B’fhéidir go bhfuair tú an t-árasán foirfe tar éis seachtainí de chuardach gan toradh, ach níl an cíos ach beagán as do bhuiséad. Nó b’fhéidir go bhfuair tú díreach an fógra athnuachana d’árasán reatha ó do thiarna talún, agus go bhfuil do chíos ag dul i méid i bhfad níos mó ná mar a thaitneodh leat don bhliain seo chugainn. Is é do chéad chéim, i gceachtar cás, ráta níos ísle a chaibidliú. Ach cad a dhéanann tú nuair nach bhfuil an tiarna talún budge?
Más tionónta maith thú (ag íoc in am, fiú go luath), b’fhéidir go bhfaighfeá go bhfuil siad sásta sos a thabhairt duit le roinnt perks saor in aisce nó lascainithe ina ionad. Tá sé cosúil le post nua a chaibidliú - nuair nach bhfuil an tuarastal solúbtha, téann tú i ndiaidh sochair fheabhsaithe agus laethanta saoire breise. Cé nach ionann na buntáistí agus ráta laghdaithe cíosa, déanann siad féidir airgead i do phóca.
Nuair a bhíonn an ráta cíosa socraithe, seo 12 lamháltas eile ar féidir leat a iarraidh ina ionad:
1. Spota Páirceála
An bhfuil láthair amháin san áireamh le d’árasán? Nó aon cheann? In áiteanna áirithe, tá sé níos deacra láthair páirceála a fháil ná árasán (táim ag féachaint ortsa, Chicago), ach má cheadaíonn do chomharsanacht nó do mhaoin, b’fhéidir go bhfaighfeá go bhfuil do thiarna talún sásta láthair bhreise nó páirceáil bhreise a chaitheamh isteach pas a fháil chun cabhrú leis an árasán a dhéanamh níos fiú do chuid ama.
2. (Níos mó) Pasanna Páirceála Aoi
Ar an gcaoi chéanna, má bhíonn d’aíonna i rith an lae nó thar oíche ag trócaire go leor patróil le córas pas páirceála, is féidir leat a fhiafraí an gcaithfidh an tiarna talún pasanna breise a chaitheamh isteach na hamanna sin a mbíonn tú ag óstáil aíonna thar oíche agus cóisir dinnéir ar an deireadh seachtaine céanna .
3. Uasghrádú Aeistéitiúil (agus Giuirléidí Baile Cliste)
Má tá tú i do chónaí cheana féin i d’árasán le bliain nó níos mó, níl aon amhras ach go bhfuil liosta meabhrach agat de na rudaí a d’athrófá faoin áit má bhí sé agat. Má tá do thiarna talún ag méadú an chíosa ort, abair leo go n-aontóidh tú leis an ráta le roinnt coinníollacha: Cuireann siad ceann a roghnaíonn tú in ionad an faucet crappy, agus cuirtear Nead in ionad an teirmeastat.
Ar ndóigh, ní gá duit fanacht leis an tiarna talún → Deich Rud ba chóir duit a Uasghrádú i do Chíos (agus Ansin Tóg leat)
4. Glanadh Gairmiúil nó Seirbhísí Eile
Mura bhfuil do ráta athnuachana neamh-soshannta, iarr ar an tiarna talún roinnt seirbhísí gairmiúla a chaitheamh isteach má dhéanann tú athnuachan, cosúil le glanadh cairpéad gairmiúil nó b’fhéidir cuairt ó thírdhreachóir cúpla uair in aghaidh na bliana. Féadfaidh tú a iarraidh freisin go dtabharfaidh na seirbhísí a n-íocann astu cheana féin - cosúil le exterminator b’fhéidir, nó glantóir fuinneoige - cuairteanna níos minice.
Sábháil Bioráin é Féach Tuilleadh Íomhánna (Creidmheas íomhá: Kim Lucian)
5. Tionscadail Cead le Déanamh
Má tá tú níos mó de chineál é féin a dhéanamh, b’fhéidir go mbeadh d’athnuachan léasa tamall maith chun cead a iarraidh chun dul i ngleic le rud a bhí briathartha roimhe seo a bhí tú ag iarraidh a athrú faoin spás, cosúil leis na ballaí a phéinteáil nó an caibinéid cistine.
6. Niteoir agus Triomadóir, nó Miasniteoir
An bhfuil roinnt áiseanna inmhianaithe san árasán? Cuir an tiarna talún ar an eolas, agus cuir i gcuimhne dóibh go n-íocfaidh a n-infheistíocht síos an líne: Tá a fhios agat, bheinn sásta an ráta sin a íoc má tháinig washer agus triomadóir san árasán. Ar mhaith leat smaoineamh ar infheistiú i meaisíní níocháin don aonad?
7. Uasghrádú ar Árasán Níos Mó nó Níos Fearr
Má tá a fhios agat go bhfuil folúntais eile i d’fhoirgneamh, is féidir leat an deis athnuachana léasa a úsáid chun léim suas chuig aonad le floorplan níos fearr nó lorg níos mó. Nó déan do bhealach a phlé le bheith ar an liosta feithimh don árasán aon-adharcach sin ar dtús leis an ardán dín, má chinneann na daoine atá ina gcónaí ann imeacht riamh.
8. Spás Stórála Ar an Láithreán
An bhfuil aonaid stórála ar fáil ar cíos áit éigin ar an láthair? Nó b’fhéidir go gcoinníonn do thiarna talún 1 aonad an seid taobh thiar de do theach ar cíos dóibh féin. Fiafraigh an mbeidh siad sásta an spás stórála a úsáid má aontaíonn tú leis an gcíos níos airde.
9. Taisce Slándála Tarscaoilte
Is déileáil é seo ar breá le coimpléisc árasán corparáideacha a chaitheamh ar thionóntaí nua, ach is cinnte gur féidir leat é a iarraidh má tá tú ag déileáil le hoibríocht tiarna talún níos lú, nó má tá tú ag athnuachan léasa sa chás gur thit tú éarlais cheana féin— fiafraigh díobh ar mhaith leo smaoineamh ar onóir a thabhairt do na speisialtóirí nua-thionóntaí agus d’éarlais slándála a aisíoc anois (tar éis iniúchta) le léas athnuaite.
Sábháil Bioráin é Féach Tuilleadh Íomhánna (Creidmheas íomhá: Alexis Buryk)
brí 777 uimhir aingeal
10. Táillí Peataí Laghdaithe nó Tarscaoilte
Mura bhfuil do thiarna talún ag budge ar an mbunchíos, ach ag iarraidh éarlais peataí nó cíos peataí ar a bharr, féach an bhfuil aon seomra wiggle acu chun na táillí peataí a laghdú nó a tharscaoileadh.
11. Rochtain ar Áiseanna
Má tá linn snámha nó giomnáisiam i do phobal a ghearrann táille mhíosúil, b’fhéidir go mbeifeá in ann iarraidh ar an tiarna talún ballraíocht a chaitheamh isteach.
12. Mí ar Cíos In Aisce
Teastaíonn roinnt scileanna idirbheartaíochta suaracha leis an gceann seo, ach beidh iontas ort conas is féidir leis an meascán ceart coinníollacha (agus a bheith toilteanach léas níos faide a shíniú) mí cíosa saor in aisce a fháil duit. Oibríonn sé go han-mhaith do thionóntaí atá ag athnuachan a léasa le linn míosa anuas, cosúil leis an samhradh i mbaile coláiste: Cuir i gcuimhne do do thiarna talún go dtógfadh sé níos mó ná mí orthu iad a ghlanadh agus cíos nua a fháil le bogadh isteach idir an t-earrach agus seimeastar titim, ach bheifeá sásta do léas a athnuachan don chéad 14 mhí eile má thugann siad Meitheamh duit saor in aisce. Ar an mbealach sin, críochnóidh an chéad léas eile i mí Lúnasa dóibh - an príomh-am chun tionónta nua a aimsiú.
Ath-eagarthóireacht ar phost a foilsíodh ar dtús 9.6.2016 - TW
