Is rud scanrúil é árasán nua a aimsiú— agus frustrach —Eispéireas. Níl aon rud cosúil leis an strus a bhaineann le do chuid rudaí go léir a phacáil, bogadh amach sula mbíonn duine eile dlite, buanú an streachailt árasáin a lorg, agus fanacht le cinntí iarratais. Ach ní gá go mbeadh sé chomh deacair sin. Thar na blianta, thug gníomhairí eastáit réadaigh agus saineolaithe árasáin a n-eagna do Teiripe Árasáin. Lean na 23 chomhairle seo - cuid den chomhairle is fearr atá acu - maidir le cíos nua a fháil agus beidh tú ullamh d’aon rud.
Tosaigh ag féachaint ar an am ceart
1. Tosaigh ag fiach árasán cúpla mí roimh do spriocdháta isteach, go háirithe má tá tú ag bogadh go cathair ar éileamh. Is féidir le liostaí athrú (agus an margadh a bhualadh) faoin uair.
2. Chun iomaíocht a sheachaint, smaoinigh ar áiteanna a fheiceáil ar imeall na cathrach don mothúchán céanna ach le costas níos ísle agus níos mó infhaighteacht.
comharthaí aingeal timpeall orm
Oibrigh leis na saineolaithe
3. Bain triail as a bheith ag obair le bróicéireacht árasáin; tá teagmhálacha tiarna talún acu cheana féin.
4. Mar an gcéanna, bíodh a fhios agat cathain is féidir stad ag obair leo mura bhfuil torthaí maithe á bhfáil agat.
Bíodh a fhios agat cad a d’fhéadfá a bheith ag dul isteach ann
5. Bí ag faire ar bhratacha dearga, cosúil le fo-athbhreithnithe ar líne nó tiarna talún ionchasach a dhiúltaíonn cumarsáid a dhéanamh leat.
6. Má fheiceann tú rud nach dtaitníonn leat - mar shampla péint chipping nó faucet sceite - féach an féidir leat dul i mbun caibidlíochta le haghaidh uasghrádú sula dtéann tú ar an áit.
7. Faid léasa seiceála dúbailte. Níor mhaith leat a bheith ag súil le léas bliana ach a fháil amach gur cíos gearrthéarmach , nó os a choinne sin, conradh dhá bhliain.
8. Cuir eolas ar na cineálacha éagsúla árasán agus taitneamhachtaí atá ar fáil i do cheantar. Ní hionann cistin agus cistin, agus ní árasán stiúideo ná árasán éifeachtúlachta .
9. Seiceáil árasáin ionchasacha go críochnúil le haghaidh brú uisce íseal, fuinneoga briste nó nach féidir a úsáid, agus urláir atá ag lobhadh.
Sábháil Bioráin é Féach Tuilleadh Íomhánna Creidmheas: Marisa Vitale
Má theastaíonn áit nua uait ag an nóiméad deireanach…
10. Ná bí buartha! Tá neart liostaí fós amuigh ansin.
11. Seiceáil Craigslist agus comhiomlánóirí cíosa áitiúla le haghaidh aonad atá ar fáil láithreach.
12. Fiafraigh de do líonra cairde agus teaghlaigh an bhfuil eolas acu ar aon chíos.
13. Deimhnigh go bhfuil do scór creidmheasa i gcruth maith, agus déan cinnte aon earráidí i do thuairisc chreidmheasa a bhaint.
14. Féach ar na meáin shóisialta, go háirithe i ngrúpaí comharsanachta Facebook, le fáil amach an bhfuil aon árasáin liostaithe.
15. Cuimhnigh tiomáint timpeall na comharsanachta nua ag lorg comharthaí cíosa - ní fhógraíonn a lán tiarnaí talún príobháideacha le níos mó ná sin.
16. Cruthaigh plean cúltaca ionas nach mbeidh teach agat in am, cosúil le Airbnb nó óstán saor a fháil.
17. Glan do sceideal le haghaidh taispeántais nóiméad deireanach.
18. Má tá tú ag déanamh iarratais ar iliomad áiteanna, bíodh na dlíthe faoi thuairiscí creidmheasa ar eolas agat. Ní cheadaíonn roinnt stát do níos mó ná tiarna talún ionchasach do chreidmheas a tharraingt laistigh de 30 lá. Déan é a dhéanamh níos éasca ort féin trí d’ábhair iarratais go léir - lena n-áirítear an tuarascáil creidmheasa - a choinneáil i bhfillteán nó ar thiomántán ordóige le tabhairt ar láimh go héasca do thiarnaí talún ionchasacha.
Agus má tá peataí agat?
19. Bí ar an eolas faoi cé mhéad peataí atá agat agus cén cineál peataí atá agat. Is cinnte go gcaillfidh tú árasán má luíonn tú faoi do staid peataí.
20. Más féidir, tabhair leat do pheata leat chun breathnú ar chíosanna. Sa chaoi sin beidh tú in ann roinnt fadhbanna coitianta peataí in áiteanna nua a chosc mar mharcáil nó rith trí dhoirse scáileáin.
21. Déan cinnte go bhfuil do pheata cothrom le dáta maidir le seatanna, ar eagla go mbeadh tiarna talún ionchasach ag iarraidh vacsaínithe a fhíorú.
22. Seiceáil ar staid chíosa peataí. An bhfuil peataí saor, nó an bhfuil éarlais peataí nó cíos peataí ag teastáil san árasán? Agus an bhfuil srianta póir ann?
Cuimhnigh i gcónaí muinín a bheith agat as do chuid instincts
23. Téigh le do gut. Má tá droch-mhothú agat faoi árasán, faoin tiarna talún, nó faoin gcomharsanacht, scipeáil é.
is 333 uimhir aingeal
