Ní rún ar bith é gur ionchas uafásach é aisling úinéireacht tí. Ó fhiachas mór iasachtaí mac léinn, go scóir creidmheasa níos lú ná mar a chéile, go praghsanna tí a dhreapadh go seasta, níl aon ghanntanas fachtóirí ann a choinníonn cuid mhaith againn an sainmharc sin ar dhaoine fásta a bhaint amach.
Mar sin féin, tá sé níos deacra ar roinnt margaí an ghné áirithe seo de dhaoine fásta a bhaint amach ná margaí eile. Scaoil RealtyHop, inneall cuardaigh eastáit réadaigh, a gcéad uair riamh Innéacs Inacmhainneachta Tithíochta , ag rangú na 100 limistéar cathrach is fearr sna Stáit Aontaithe de réir ualach costais gach cathrach ar úinéirí tí. Má tá cónaí ort i gceann de mhoil uirbeacha costasacha an náisiúin, ní bheidh aon iontas ort a léamh, de réir na hanailíse, go gcaithfidh úinéirí tí sna cathracha is costasaí thart ar leath dá n-ioncam ar thithíocht a bhlaosc - nó níos mó.
Don anailís , rinne na folks ag RentalHop anailís ar níos mó ná 300,000 liosta le díol in éineacht le sonraí Dhaonáireamh Suirbhé Pobail Mheiriceá chun ualach úinéireachta tí gach mórcheantar cathrach a aithint. Shainigh siad an t-ualach seo mar chéatadán an ioncaim a chaithfidh úinéirí tí a chaitheamh, ar an meán, ar chostais tithíochta (ualach measta cánach maoine móide costais mhorgáiste do mhorgáiste 4.5 faoin gcéad, 30 bliain le híocaíocht laghdaithe 20 faoin gcéad) i gcoibhneas le hioncam airmheánach an cheantair.
Gaolmhar: 20 Ceist ba Chóir duit a chur ar do thiarna talún anois
Go háirithe, bhí ocht gcinn de na 15 mhargadh is lú inacmhainne d’úinéirí tí i California. An áit is lú inacmhainne? San Jose, áit ar féidir le cónaitheoirí úinéireachta a bheith ag súil go gcaithfidh siad níos mó ná 60 faoin gcéad dá n-ioncam bliantúil ar a dtithe. Ina dhiaidh sin tá Cathair Nua Eabhrac, áit a gcuireann tuilleamh ard coibhneasta na gcónaitheoirí, costais arda maoine agus cánacha an bille tithíochta míosúil chun cinn. Caitheann úinéirí tí NYC 54 faoin gcéad dá n-ioncam ar chostais tithíochta, agus Los Angeles ina dhiaidh sin, áit a chaitheann úinéirí tí beagán níos lú (52 faoin gcéad). Déanann San Francisco (51 faoin gcéad) agus San Diego (49 faoin gcéad) na cúig mhargadh is deacra a shlánú.
De ghnáth, deir saineolaithe nár chóir go mbeadh d’íocaíocht mhíosúil tithíochta mar úinéir tí níos mó ná 28 faoin gcéad d’ioncam míosúil réamhchánach d’fhonn a bheith in ann íoc go compordach as aon deisiúcháin gan choinne nó costais eile a d’fhéadfadh teacht chun cinn.
Gaolmhar: Is mian le 7 nGníomhaire Eastáit Réadaigh Tú a Fháil
Ar an taobh eile den speictream, tá roinnt limistéar meitreo níos lú níos deise do phócaí úinéirí tí. Is é an margadh is inacmhainne d’úinéirí tí ná Scranton, Pennsylvania, áit nach gcaitheann cónaitheoirí ach 14.6 faoin gcéad dá n-ioncam ar thithíocht, nach bhfuil ach cúng os cionn an dara cathair is inacmhainne de Wichita, Kansas (15 faoin gcéad).
Is í Little Rock, Arkansas, a rangaithe LendingTree mar an chathair is fearr do cheannaitheoirí tí céaduaire anuraidh, an tríú cathair is inacmhainne ar liosta RealtyHop, agus níor chaith cónaitheoirí ach 15.5 faoin gcéad dá n-ioncam ar thithíocht. In Dayton, Ohio, a tharraing spota ar liosta Lending Tree de na cathracha is fearr do cheannaitheoirí tí céaduaire in 2019, ní chaitheann úinéirí ach beagán níos mó ag 15.8 faoin gcéad. Déanann Jackson, Mississippi an liosta a chothromú mar an cúigiú margadh is inacmhainne ag 16 faoin gcéad.
Níl mé cinnte gur mhaith leat bogadh go Scranton ach an dteastaíonn uait áit a cheannach gan leath de do phá-íoc a íobairt? Fág faoi do phearsantacht é. Anseo, an chathair inacmhainne is fearr le maireachtáil do gach cineál Myers-Briggs.
