Cheannaigh 50% d’úinéirí tí a gcéad teach faoin aois seo

Faigh Amach D’Uimhir Aingeal

Ar dtús, séanadh: Ba cheart duit, ar ndóigh, do shaol a chaitheamh ar do líne ama féin. Ach, má bhí tú fiosrach faoi aois airmheánach ceannaitheoirí baile, léargas ón Cumann Náisiúnta na Realtors nochtann sé go bhfuil sé 32. Chun sár-shonrach a fháil… is é $ 75,000 meánioncam teaghlaigh an cheannaitheora airmheánaigh, bhí a dtithe 1,640 troigh cearnach, agus chaith siad $ 190,000 ar a gcéad réadmhaoin. (Más cosúil go bhfuil an chlib praghas íseal, tabhair faoi deara nár cheannaigh ach 17 faoin gcéad de na ceannaitheoirí tí céaduaire i gceantair uirbeacha).



Arís, agus muid ag tiomáint an tí seo i ndáiríre, ba cheart duit teach a cheannach nuair a bhíonn sé ciallmhar duitse. (Déanta na fírinne, seo cúiseanna maithe le gan teach a cheannach).



Ach más mian leat aois 32 a úsáid mar sprioc-aois gharbh le bheith i d’úinéir tí, is féidir leat tosú ag glacadh roinnt céimeanna airgeadais chun é a bhaint amach - is cuma má chiallaíonn sé sin pleanáil chun teach a cheannach i gceann sé mhí nó deich mbliana.





D'iarramar ar shaineolaithe airgeadais a gcuid comhairle is fearr a thabhairt ar iasacht chun do chuid airgid a chomhcheangal le d'amlíne ceannaigh tí. Seo na gluaiseachtaí airgid ba cheart duit a bheith á ndéanamh má tá tú ag iarraidh a bheith i d’úinéir tí.

Má tá 32 10 mbliana ar shiúl ...

Faigh eolas ar an bpróiseas ceannaigh tí

Is maith an t-am anois tosú ag foghlaim na buneilimintí a bhaineann le teach a cheannach, a deir Alan Magno, leas-uachtarán agus comhairleoir sinsearach iasachtaí cónaithe ag Banc Taisce Mheiriceá i Haváí. De réir mar a bhíonn tú ag tumadh do bharraicíní isteach sa mhargadh eastát réadach, téigh ar aghaidh agus freastal ar roinnt tithe oscailte agus foghlaim faoi iarratais ar iasachtaí, molann sé. Féadann sé seo cabhrú leat a spreagadh chun ciste tí sa todhchaí a chur ar leataobh.



Tosaigh ag tógáil do chreidmheasa

Tá staid airgeadais gach duine difriúil. Cé go bhféadfadh cuid acu tosú ag sábháil do theach, b’fhéidir go mbeidh ar chuid eile iasachtaí na mac léinn sin a athbhunú agus tosaíocht a thabhairt d’fhiachas a bhaint amach. Ach ainmneoir coitianta amháin a bhaineann le cách? Tabhair aire speisialta do do chreidmheas - as seo go dtí go ndúnfar é agus ansin ina dhiaidh sin freisin. Is maith an t-am anois creidmheas a bhunú trí chárta creidmheasa a oscailt agus an t-iarmhéid a íoc gach mí, a deir Brentnie Daggett, saineolaí cíosa ag Rentec Díreach , suíomh Gréasáin an tionscail bainistíochta maoine. Chomh maith leis sin, fan ar bharr na n-íocaíochtaí iasachta mac léinn sin ionas nach gcaillfidh na cinn a chaillfidh do chreidmheas, a deir sí.

Má tá 32 5 bliana ar shiúl ...

Faigh savvy faoi do chreidmheas

Beidh ról mór ag do scór creidmheasa i do chumas teach a cheannach, mar sin - mura bhfuil tú cheana féin - tosú ag tabhairt aird bhreise air. Déan do scór creidmheasa a chothabháil agus a bhainistiú trí do chreidmheas a úsáid go freagrach, do bhillí a íoc in am agus íocaíochtaí déanacha nó caillte a sheachaint, a deir Magno. Cuimhnigh, féadfaidh sé suas le seacht mbliana a thógáil breithiúnais le glanadh ó do thuairisc chreidmheasa.

Seirbhís monatóireachta creidmheasa a bhunú

Ar an mbealach seo, is féidir leat monatóireacht a dhéanamh ar do thuairisc chreidmheasa agus a bheith réidh chun aon amas a thógann do chreidmheas a dhíospóid nó a cheartú, a deir Anselm Clinard, speisialtóir gníomhaire ceannaigh le Foireann Eastáit Réadaigh Courtney + Kurt ag Compass .



Má tá 32 bliain ar shiúl ...

Faigh gníomhaire eastáit réadaigh

Tá sé thar am baill a dhréachtú d’fhoireann ceannaigh tí. Faigh taithí gníomhaire eastáit réadaigh nó bróicéir atá oilte go maith sa mhargadh inar mian leat teach a cheannach, molann Magno. Chomh maith leis sin, a deir sé, lorg oifigeach iasachta a bhfuil eolas aige faoi chláir a d’fhéadfadh leas a bhaint as tú, lena n-áirítear cláir áitiúla cúnaimh íocaíochta síos agus cláir eile a d’fhéadfadh dul chun leasa ceannaitheoirí baile céaduaire.

Smaoinigh ar gig taobh

Mura bhfuil go leor airgid fágtha agat gach mí le coigilteas a dhéanamh, smaoinigh ar an bhfuadar a thógáil. (I ndáiríre, seo rud a d’fhéadfá a dhéanamh fiú cúig bliana roimh ré). Ní gá duit d’oícheanta agus deireadh seachtaine a thabhairt suas do phost páirtaimseartha ach an oiread, a deir an saineolaí airgeadais do thomhaltóirí Andrea Woroch . Féadfaidh tú suas le $ 1,000 a dhéanamh in aghaidh na míosa trí mhadra a shuíonn trí shuíomhanna mar Rover.com nó postanna corr a aimsíonn tú ar TaskRabbit.com a dhéanamh.

Má tá 32 i gceann 6 mhí…

Faigh do chreidmheas i gcruth barr-barr

Beidh tionchar ag do scóir creidmheasa ní amháin ar do ráta úis, ach ar d’árachas morgáiste (PMI) freisin má tá tú ag cur níos lú ná 20 faoin gcéad síos, a mhíníonn Robert E. Tait , oifigeach iasachta sinsearach le Allied Mortgage Group. Tarraing do chreidmheas, ach ná bí ag brath ar thuairiscí creidmheasa tríú páirtí. Ina ionad sin, faigh an ceann oifigiúil ag Annualcreditreport.com - saor in aisce uair sa bhliain agus seiceálann sé trí mhór-bhiúró. Go hidéalach, is féidir leat do chreidmheas a thiomáint suas go dtí 740, a deir Tait. Téigh thar an tuarascáil go mion, ag lorg aon rud maslach, cosúil le híocaíochtaí déanacha, bailiúcháin, bréaga nó breithiúnais. Bhí cliant aige uair amháin a raibh 17 gcuntas bailiúcháin ina choinne. Le chéile, chaith siad roinnt uaireanta an chloig ag glaoch ar ghníomhaireachtaí bailiúcháin agus ag íoc na gcuntas. Chuaigh a scór suas ó 533 go 659 i dtréimhse cúig mhí.

Ná déan ceannacháin mhóra gan dul i gcomhairle le d’iasachtóir

D’fhéadfadh sé tionchar diúltach a imirt ar do chóimheas fiachais-le-ioncam agus an méid a bheidh tú in ann a fháil ar iasacht do do theach, a mhíníonn sé. Rabhadh cóir: Féadann íocaíocht ghluaisteáin $ 400 laghdú a dhéanamh ar do chumas iasachtaí a fháil faoi $ 73,500, rud a d’fhéadfadh difríocht mhór a dhéanamh maidir leis an gcineál tí a d’fhéadfá a cheannach nó na comharsanachtaí a mbeidh tú ag féachaint orthu, a deir Tait.

Bí sábhálta faoin gcaoi a n-úsáideann tú do chuid airgid

Féadfaidh loighic a rá leat bille cárta creidmheasa a íoc chun do scór creidmheasa a fheabhsú. Ach b’fhéidir go mbeadh sé níos ciallmhaire an t-airgead a chaith tú a úsáid chun réamhíocaíocht níos mó a dhéanamh nó chun cabhrú le costais deiridh. Is cinntí iad seo ar féidir le d’iasachtóir cabhrú leat a dhéanamh, a deir Tait.

Téigh trí phróiseas réamhcháilíochta

Is é an próiseas réamhcháilíochta an chéad chéim chun iasacht tí a fháil. Is féidir le bualadh le hiasachtóir cabhrú leat a fháil amach cé na roghanna iasachta a cháilíonn tú dóibh, a mhíníonn Magno. Is é an chéad chéim eile an ceann is tromchúisí próiseas réamhcheadaithe , agus tarlaíonn sé sin nuair a thosaíonn tú ag bailiú cáipéisí airgeadais mar stugaí pá, tuairisceáin chánach agus ráitis bhainc.

Anas na Briotáine

Ranníocóir

7/11 brí
Catagóir
Molta
Féach Freisin: