Tá do theach ar an margadh, agus tá tú ag díol le díol, ach níl aon tairiscintí faighte agat fós. Is féidir le stáitse do theach, nó é a ullmhú le hathdhíol, difríocht mhór a dhéanamh.
De réir realtor.com , díolann tithe ar stáitse 88% níos tapa agus ar 20% níos mó ná tithe neamh-stáitse. Ach don ghnáthdhuine, tá sé neamhréadúil na mílte dollar a fhágáil (agus níl aon dabht - cosnóidh sé an méid sin ort) teach a chur ar stáitse. Rinneamar teagmháil le roinnt saineolaithe chun a fháil amach conas is féidir le díoltóirí na ríthe a ghlacadh iad féin agus a gcuid maoine a ullmhú chun díoltóirí a mhealladh.
Tá spás bán agam, a leanbh
Ní féidir teach a chur ar stáitse nuair a bhíonn sé cluttered. Tosaigh le glantachán domhain a dhéanamh ar do theach, ionas go mbeidh a fhios agat cad atá agat, agus faigh réidh leis na rudaí nach dteastaíonn uait. Tosaigh le scláta glan, a deir Meridith Baer de Baile Meridith Baer . Caith earraí nach bhfuil tú i ngrá leo go hiomlán, nó nach n-úsáideann tú go minic. Bí thar a bheith géarchúiseach, agus déan meastóireacht an gcaillfidh tú na míreanna seo i gceann míosa. Mura féidir, lig dóibh imeacht! Dírigh ar a chinntiú go bhfuil countertops seomra folctha agus cistine saor ó clutter, agus cuir fearais toirtiúla cistine i bhfolach i gcófra.
Cuir deireadh leis an bhfile filth
An ndearna tú brabhsáil riamh ar árasáin ar Craigslist, gan ach post a fheiceáil le héadaí srathaithe thart agus leaba rocach, gan déanamh? Ná bí an duine sin. Níl aon duine ag iarraidh do theach salach a cheannach, mar níl ansin ach níos mó oibre dóibh. Ba chóir go mbeadh seomraí folctha agus dromchlaí cistine saor ó salachar agus aol. Nigh na fuinneoga agus folmhaigh na hurláir. Glan na tobáin agus na leithris. Agus cinnte ná sluasaid na rudaí go léir a phioc tú suas ón urlár i closet; Smaoiníonn gach ceannaitheoir ionchasach tí an bhfuil dóthain stórais aige. Deir closets bearrtha nach bhfuil go leor spáis closet ann, a deir Joan Rentz, Stiúrthóir Dearaidh ag An Stylhaus .
NÍL caidreamh teaghlaigh leis
Mura bhfuil an iomarca cúraim agat faoi nuachtlitir Nollag do theaghlaigh 16 leathanach, is cinnte nach mbeidh ceannaitheoirí ionchasacha. Coinnigh do chuid earraí pearsanta, cosúil le grianghraif frámaithe, i leataobh ionas gur féidir leis an gceannaitheoir iad féin a mhaireachtáil ina gcónaí sa bhaile. Ná déan dearmad nótaí agus grianghraif a d’fhág tú fágtha i spotaí mar an cuisneoir agus an deasc ríomhaire a ghlanadh. Coinnigh i gcuimhne, is lú níos mó, a deir Rentz. Tá féilire simplí amháin nó nóta amháin a ndéileáiltear leis sa chuisneoir inghlactha.
Lig go mbeadh solas ann
Is pointe díola lárnach é solas nádúrtha d'aon teach. Ba chóir dallóga a choinneáil suas, agus cuirtíní a cheangal siar d’fhonn go mbeadh cuma níos mó ar an spás, agus aird a tharraingt ar na radharcanna ar an taobh amuigh. Ar ndóigh, níl radharc iontach ag an gcuid is mó dínn ar thrá bán, ghainmheach. Sa chás nach bhfuil an radharc taobh amuigh d’fhuinneog oiriúnach, smaoinigh ar phainéil imbhalla línéadaigh bán a chrochadh a choisceann an radharc ach a ligeann don solas nádúrtha teacht isteach freisin, a deir Baer. Is féidir leat na cuirtíní a chrochadh in aice leis an uasteorainn freisin chun an illusion de uasteorainneacha níos airde agus seomraí níos mó a chruthú.
Home Depot, seo linn
Cé gur cinnte go dteastaíonn uait go mbeadh an pluiméireacht agus an leictreachas i gcruth barr nuair a thagann ceannaitheoirí ionchasacha isteach, coinnigh i gcuimhne gurb é ceann de na rudaí is mó tionchair agus is éifeachtaí ó thaobh costais le déanamh chun do theach a ullmhú le díol ná péint. Is féidir go leor ceannaitheoirí ionchasacha a mhúchadh le dathanna arda agus bíonn sé deacair orthu an spás a shamhlú ar bhealach níos neodraí, a deir Baer. Agus is féidir le cóta úr péint an saol a thabhairt isteach i dteach níos sine agus níos dátaithe. Ar an gcaoi chéanna, is ábhar iontais é teagmháil a dhéanamh le péint líonta ar fud do theach! Má fheiceann ceannaitheoirí go leor rudaí beaga nach mór a shocrú, féadfaidh siad a n-aláraim istigh a mhúchadh. Is iomaí uair a thosaíonn na rudaí beaga sin ag ardú ceisteanna móra, a deir Rentz. Cén fáth go bhfuil stain uisce ar an uasteorainn sin? Cén fáth go bhfuil an plástar timpeall fráma an dorais scáinte agus scealptha? Mar sin déan na sceallóga agus na scoilteanna go léir a shocrú i mballaí agus i mbordchláir. Deisigh faucets sileadh. Deisigh painéil fuinneoige scáinte. Cuir bolgáin solais dóite in áit.
Sábháil Bioráin é Féach Tuilleadh Íomhánna (Creidmheas íomhá: Samara Vise)
Ar stáitse, gan a bheith folamh
Cé go bhfuil sé ríthábhachtach an bruscar breise a ghlanadh, ní chiallaíonn sé sin go gcaithfidh tú gach rud a tharraingt ar shiúl i dtrucail dumpála. Cuidíonn troscán atá de réir scála maith le ceannaitheoirí ionchasacha ciall a bhaint as spás fánach, agus d’fhéadfadh sé a bheith an-tairbheach, fad is atá ceannaitheoirí in ann bogadh tríd an spás go saor gan bac a bheith orthu, a deir Baer, a mholann an pailéad dathanna a choinneáil neodrach agus a ionchorprú beagán de greenery. Mar gheall ar leaba stiallta ní bhíonn mórchuid na ndaoine ag iarraidh curl suas le haghaidh staighre; ina ionad sin, déan iad le línéadaigh briosc, bán. Is rud breise é an ealaín a chuireann dath agus pearsantacht leis (go measartha) mar aon le cúpla iris agus leabhar dea-roghnaithe ar an mbord caife.
Tá sé ar fad sna sonraí
Beidh ceannaitheoirí ionchasacha ag scópáil amach agus ag baint úsáide as do seomra folctha b’fhéidir, agus níor mhaith leo iascaireacht a dhéanamh timpeall le haghaidh barra gallúnaí salach agus úsáidte chun a lámha a ní. Déan cinnte go bhfuil buidéal deas gallúnach láimhe agus tuáillí láimhe bána glan i do sheomraí scíthe, a deir Baer. Déan cinnte go ndéantar do leapacha, agus go bhfuil piliúir maisiúla fluffed. Chomh maith leis sin, déan cinnte go bhfuil do chuid fuinneoga agus scáileáin glan, laistigh agus lasmuigh. Agus ná déan dearmad nach é amháin an rud a shásaíonn an tsúil a d’fhéadfadh dochar a dhéanamh do sheans díola; is é an rud a chomhlíonann an srón freisin: Déan cinnte go mbraitheann do theach glan, a deir Rentz. Infheistiú i spraeire baile nó coinneal ardchríche. Ba mhaith leat seomra a bholadh go héadrom gan é a shárú. Smaoinigh freisin ar bhláthanna úra a chur le gach seomra. Is féidir le vása tiúilipí bána ar bhord caife nó Hydrangea i seomra leapa a bheith i dteagmháil go foirfe.
Ath-eagarthóireacht ó phost a foilsíodh ar dtús 11.19.2017 - LS
![Péinte Eibleacht Bhán is Fearr sa Ríocht Aontaithe [2022]](https://hotelleonor.sk/img/blog/03/best-white-emulsion-paint-uk.jpg)
