Nuair atá tú ar tí d’áit a dhíol, teastaíonn uait go bhfeicfidh sé chomh taibhseach agus is féidir chun an ceannaitheoir is fearr a mhealladh. Agus an rud amháin atá ag na liostaí is tarraingtí ar fad? Sraith grianghraf iontach. Is é an chéad rud a theastaíonn uait a dhéanamh agus do theach á dhíol agat ná léargas beag a thógáil a léiríonn an chuma atá ar do eochaircheap i ndáiríre (lúide carn an bhruscair sa chúinne). Cuimhnigh go bhfuil teach á dhíol agat, ní óstán nó áit, a deir Marie Bromberg, gníomhaire eastáit réadaigh le Corcoran i gCathair Nua Eabhrac. Ní óstán ná suíomh é agus ba chóir go léireodh do ghrianghraif é seo agus áit a thaispeáint a mbeidh duine ag iarraidh cónaí ann ar feadh blianta. Léigh ar aghaidh mar a dhéanann ár saineolaithe ealaín-stiúradh do chéad shoot grianghraf árasán eile:
Bain an tranglam
B’fhéidir go mbraitheann sé simplí agus soiléir ach is é an rud is fearr is féidir leat a dhéanamh chun grianghraif a liostáil ná an tranglam a bhaint. Tóg seampú as an gcithfholcadán, glan cuntair na cistine, srl., A deir James McGrath, comhbhunaitheoir Yoreevo , bróicéireacht eastáit réadaigh i gCathair Nua Eabhrac. Is fearr a bheidh ceannaitheoirí in ann maireachtáil ann mura bhfuil saol duine eile ar taispeáint.
Sábháil Bioráin é Féach Tuilleadh Íomhánna (Creidmheas íomhá: Ellie Arciaga Lillstrom)
Dírigh ar na príomhspásanna
Nuair a bhíonn daoine ag cuardach tithe, is gnách go mbíonn suim acu sna seomraí is mó a úsáideann siad. Ciallaíonn sé seo i gcónaí grianghraif den chistin, seomra suí, máistir-sheomra leapa, agus máistir-seomra folctha a áireamh, tugann Teddy Shonka, gairmí eastáit réadaigh ag North & Co. i Phoenix, Arizona.
Taispeáin an teach sa solas is fearr
Tá soilsiú agus uainiú ríthábhachtach chun na grianghraif is fearr de do theach a ghabháil. Maidir le seatanna istigh, molaimid lár an lae mar an t-am is fearr chun grianghraf a dhéanamh den taobh istigh d’fhonn an solas is fearr a fháil agus aon scáthláin sa spás a bhaint, a deir Shane Stanfield, comhpháirtí ag Eastáit Réadaigh Stanfield i Newport Beach, California. Maidir le grianghraif ón taobh amuigh, tiocfaimid ar ais ag luí na gréine chun na seatanna fánacha sin den taobh amuigh den bhaile a ghabháil.
Úsáid grianghraif chun stór a dhéanamh faoi thaitneamhachtaí
Má tá cónaí ort i bhfo-roinn nó i bhfoirgneamh árasán le taitneamhachtaí fairsinge, cuir grianghraif de na buntáistí sin san áireamh i gcónaí. Tá rudaí cosúil le linn snámha pobail agus cúirteanna leadóige ag díol pointí, a deir Susan Matthews, realtor ag Eastáit Réadaigh Carolina a hAon i Charleston, Carolina Theas. Ba mhaith le ceannaitheoirí eolas a fháil faoin stíl mhaireachtála a thagann leis an mbaile nó leis an árasán.
Sábháil Bioráin é Féach Tuilleadh Íomhánna (Creidmheas íomhá: Jacqueline Marque)
Ná déan dearmad ar an gcomharsanacht
Má tá suíomh an árasáin sainiúil ar bhealach éigin, brag faoi. Is minic a áireofar grianghraif de bhialanna, páirceanna, ceantair siopadóireachta in aice láimhe, agus aon ghnó áitiúil eile a cheapaimid a mheallfaidh ceannaitheoirí agus tionóntaí chuig an maoin, a deir Shonka. Ní chreideann tú cé mhéad cliant a cheannaíonn nó a thógann teach ar cíos toisc go bhfuil sé laistigh d’achar siúil nó turas gearr rothair chuig an siopa caife nó an bhialann is fearr leat.
Téigh pro
Seo cás amháin nár ghearr do iPhone é. Teastaíonn grianghraif uait a fhágfaidh go mbeidh cuma milliún buicéad ar an áit, mar sin fostaí a fhostú chun do theach a lámhach, a deir Sep Niakan, úinéir HB Roswell Realty i Miami, Florida. Go háirithe i margadh iomaíoch ina bhfuil go leor fardail, nuair a dhéanann duine cuardach ar líne, is iad na grianghraif a thugann orthu cinneadh a dhéanamh yay nó nay don taispeántas. Mura dtagann siad riamh chun d’áit a fheiceáil, ní bheidh seans agat é a dhíol leo.
Sábháil Bioráin é Féach Tuilleadh Íomhánna (Creidmheas íomhá: Lauren Kolyn)
Níos lú tá níos mó
Cé go gceapann gníomhairí áirithe go gcuirfidh sé 50 grianghraf chun leasa dóibh féin nó don díoltóir, uaslódáil níos lú grianghraf - ach níos fearr - cuireann Niakan leis. Cén chaoi a gcuirfidh cúig ghrianghraf den seomra suite céanna níos mó spéise ag duine an áit a fheiceáil? Deireann sé. Is éard atá i gceist leis na grianghraif ná duine a mhealladh chun níos mó a fhoghlaim, gan daoine a chur ar an eolas faoin réadmhaoin. Is leor grianghraf nó dhó ar a mhéad de gach seomra i mo leabhar.
An dteastaíonn inspioráid liostála uait? Seiceáil amach Crush Maoine , ár gcolún seachtainiúil ina bhfuil cuid de na liostaí is fearr, atá faofa ag AT, ar an margadh.
