Má tá ceannach tí ag maireachtáil an aisling, do mhorgáiste a íoc as go luath d'fhéadfadh a bheith cosúil le fantaisíocht chéad leibhéal eile. Samhlaigh cén saol a bheadh ann gan forghéilleadh a dhéanamh ar íocaíochtaí morgáiste míosúla. Níos mó airgid le haghaidh infheistíochtaí! Coigilteas scoir! Uasghrádú tí! Ceangail bogha síoda do do mhadra!
Ach an bhfuil aistriú airgeadais cliste ag íoc do mhorgáiste níos gasta ná mar a theastaíonn? Cé nach n-oireann aon fhreagra amháin do gach duine, deir saineolaithe airgeadais nach é an cinneadh is críonna i gcónaí é. Ina theannta sin, b’fhéidir go mbeadh iontas ort conas is féidir le híocaíocht luath dul i bhfeidhm ar do scór creidmheasa.
Seo an rud ba cheart a mheas má tá tú in ann do mhorgáiste a íoc roimh na gnáth-amchláir 15 bliana nó 30 bliain:
Cén tionchar a bhíonn ag réamhíocaíocht morgáiste luath ar chreidmheas?
Is ionadh go bhfuil roinnt gníomhaíochtaí airgeadais ann a éilíonn go leor disciplín, ach nach dtugann do scór creidmheasa luach saothair - agus d’fhéadfadh go dtiocfadh titim shealadach ar do scór de bharr na ngníomhartha seo. Mar shampla, íoc as do iasachtaí mac léinn d’fhéadfadh go dtiocfadh laghdú ar do scór creidmheasa. D’fhéadfadh go dtitfeadh do scór beagán freisin tar éis duit morgáiste a thógáil amach. (Níl cothrom, tá a fhios againn).
Má íocann tú do mhorgáiste in am gach mí cabhraíonn sé leat scór creidmheasa sláintiúil a thógáil agus a choinneáil mar stair íocaíochta is ionann é agus 35 faoin gcéad de do scór creidmheasa. Mar sin, is cosúil go bhfuil sé iomasach go dtabharfaí borradh scór creidmheasa dó má íoctar as go luath é. Ach ní hamhlaidh atá i ndáiríre.
Déanta na fírinne, níor ghortaigh - ná cabhraigh - do scór creidmheasa an méid sin a dhúnadh amach, a deir saineolaithe.
Nuair a íocann tú as do mhorgáiste is dóigh nach dtiocfaidh méadú ar do scór creidmheasa, ach ní fheicfidh tú titim shuntasach i bpointí scór creidmheasa ach amháin más é do mhorgáiste an t-aon fhiach tráthchoda a bhí agat, agus sa chás sin b’fhéidir go bhfeicfeá titim bheag isteach do scór creidmheasa, a mhíníonn Laura Brandao, ball de Cumann na Saineolaithe Neamhspleácha Morgáiste agus uachtarán ar Acmhainní Airgeadais Mheiriceá , cuideachta morgáiste.
Chun é seo a thuiscint níos fearr, bíodh a fhios agat go bhfuil do meascán creidmheasa is é atá ann ná 10 faoin gcéad de do scór creidmheasa sa tsamhail scórála creidmheasa móréilimh FICO. (Ciallaíonn meascán creidmheasa go bhfuil iasachtaí tráthchoda agat mar mhorgáiste nó íocaíochtaí gluaisteáin a íocann tú gach mí chomh maith le cuntais imrothlacha cosúil le cártaí creidmheasa). Mar sin, mura bhfuil agat ach cuntais imrothlacha creidmheasa a thuairisciú don bhiúró creidmheasa, d’fhéadfadh sé dul i bhfeidhm ar an gcatagóir meascán creidmheasa seo de do chreidmheas.
An dea-scéal, áfach? Má bhí íocaíochtaí in am á ndéanamh agat thar shaolré d’iasachta, ba cheart go raibh do mhorgáiste ag tógáil do chreidmheasa, ag cur go dearfach le do scór, a mhíníonn Sean Messier, anailísí sa tionscal creidmheasa le Cos istigh Cárta Creidmheasa , suíomh comparáide cárta airgeadais agus creidmheasa do thomhaltóirí.
Má íocann tú as do mhorgáiste go luath agus go laghdaíonn do scór beagán, ba cheart duit é a fheiceáil ag preabadh ar ais laistigh de chúpla mí, de réir Experian , ceann de na trí mhór-bhiúró creidmheasa.
Cad eile atá le breithniú agus tú ag smaoineamh ar do mhorgáiste a íoc go luath
Mar sin, tá an tionchar a bheidh ag do mhorgáiste a íoc go luath neodrach den chuid is mó maidir le do scór creidmheasa. Seo an méid eile a deir saineolaithe ba chóir a bheith os comhair do mhorgáiste:
Cad iad na cineálacha fiachais eile atá agat?
Má tá cártaí creidmheasa ard-úis nó iasachtaí gluaisteán agat, mar shampla, níor cheart duit do mhorgáiste a íoc ar dtús, a deir Brandao. Ba cheart duit oibriú chun deireadh a chur leis an bhfiach ard-úis, gearrthéarmach ar dtús, a deir sí.
Cén tionchar a bheidh ag d’íocaíocht ar do mhorgáiste ar d’infheistíochtaí?
Bí cúramach má chiallaíonn go n-íocfaidh tú do mhorgáiste go luath beidh tú ag atreorú cistí ó chuntais choigiltis ard-toraidh a d’fhéadfadh níos mó a thuilleamh duit san fhadtréimhse, tugann sé rabhadh do Messier.
Cén chuma a bheidh ar do choigilteas?
Má tá sé ar intinn agat do mhorgáiste a íoc, ba mhaith leat a chinntiú go mbeidh costais idir trí agus sé mhí ar a laghad agat i gcoigilteas leachtach má thagann imthosca gan choinne chun cinn, a deir Gleann Meade , cóitseálaí airgeadais agus iar-ghairmí cánach. Chomh maith leis sin, a deir Meade, ba cheart duit a chinntiú go bhféadann tú do mhorgáiste a íoc gan iasachtaí a fháil nó dáiltí a thógáil ó phleananna scoir foscadh cánach.
Mar sin, b’fhéidir nach dtabharfaidh do scór creidmheasa an pat duit ar chúl a bhí á lorg agat má íocann tú do mhorgáiste go luath. Ach, d’fhéadfá sábháil na mílte dollar ar mhaithe le hús agus tú féin a shaoradh ón bhfiach is mó a d’fhéadfadh a bheith agat, rud atá an-deas.
