Seo an té a gheobhaidh an teach nuair a bhriseann lánúin neamhphósta

Faigh Amach D’Uimhir Aingeal

Éist, is breá liom mo bhuachaill, ach má bhriseann muid ba mhaith liom ar a laghad leath den ábhar atá ceannaithe againn le chéile. Anois, ní cúis mhór imní dom é seo anois mar is é an t-aon mhaoin atá againn ach cúpla píosa troscáin agus Bonsai atá ag fáil bháis darb ainm Bonnie.



Ach cad a tharlódh dá rachaimis isteach le chéile ar rud éigin mór cosúil le teach? Le deich mbliana anuas, níos mó cheannaigh lánúin neamhphósta teach le chéile ná riamh. Mar sin, tá a fhios agam nach mise an t-aon duine a chuireann an cheist seo - agus tá áthas orm go bhfuilim á cur anois seachas níos déanaí.



Bhí cliaint agam a bhí cinnte go bhfuair siad a gcuid anamacha, ach a thuiscint nach raibh, a deir Mark Hakim, dlíodóir eastáit réadaigh le SSRGA i gCathair Nua Eabhrac. Tá fadhb mhór acu anois agus albatros airgeadais.





brí spioradálta 711

Ní phósann mórchuid na ndaoine toisc nach dteastaíonn uathu déileáil le costais an cholscartha (i measc rudaí eile, ar ndóigh) - mar sin is cosúil go bhfuil sé scanrúil go bhféadfainn blianta a chaitheamh ag íoc as morgáiste le mo bhuachaill, ach mo chuid a chailleadh infheistíocht má bhris muid suas. Cad atá níos géire? Ag comhrá awkward le do pháirtí agus ag plé cén chuma a bheadh ​​ar an saol mura mbeifeá i ndeireadh na dála nó ag cailleadh na céadta mílte dollar?

Tá an freagra ar eolas agam dom. Mar sin, chun é sin go léir a chosc dom féin (agus chun cabhrú leat freisin), chuir mé ceist ar roinnt saineolaithe faoin mbealach cliste chun teach a cheannach le do pháirtí - go airgeadais agus go mothúchánach - mura bhfuil tú pósta. Seo an méid a dúirt siad:



Céim a hAon: Bíodh an Comhrá agat

Íomhá an Phoist Sábháil Bioráin é Féach Tuilleadh Íomhánna

(Creidmheas íomhá: michela ravasio / Stocksy)

Is comhrá casta é labhairt faoi cad atá le déanamh le maoin chomhúinéireachta i gcás an bhriste chun mo bhuachaill a lua. Ní bhíonn sé éasca riamh deireadh a chur le caidreamh, agus bíonn sé níos deacra fós nuair a chaitheann tú airgead isteach sa chothromóid. Ach tá sé i bhfad níos éasca a bheith sibhialta agus cothrom nuair a bhíonn tú sásta lena chéile ná nuair a bhíonn tú ag déileáil le briseadh

An bealach is éasca chun do chuid mothúchán a bhaint as? Caith leis mar idirbheart gnó, a deir Alan Nelson , comhairleoir le Just Mind , in Austin, Texas. Is gné ríthábhachtach an rud is maith liom a ghlaoch air ‘Us, Inc.’ a ndéantar dearmad air agus a dhéantar gannmheas air go minic.



Éasca ráite ná déanta, tá a fhios agam, ach ní mór duit cuimhneamh, cé go bhfuil grá agat don duine eile, go bhfuil sé tábhachtach freisin do leas dlíthiúil féin a chur san áireamh. Molann Nelson maolú a dhéanamh ar mhíshuaimhneas an chomhrá tríd an gcruinniú a sceidealú i bhfad roimh ré, clár oibre agus spriocdhátaí ar leith a chruthú, agus sonraí agus tuarascálacha a scaipeadh (cosúil le ráitis bhainc, ioncam / speansais, srl.) Sula mbeidh aon iontas ann.

Bí follasach go bhfuil fócas ar an todhchaí seachas am a chaitheamh ag cur méara agus ag milleán, a deir Nelson. Tá sé go hiomlán unsexy, ach is dóigh liom go bhféadfadh sé sin a bheith ina bhuntáiste i bplé deacair.

Ag leanúint comhairle Nelson, leag mo bhuachaill agus mé féin am agus áit chun plé macánta a dhéanamh faoi cad ba cheart a tharlú má cheannaímid teach le chéile… agus cad ba cheart a tharlóidh má bhriseann muid suas. Ní raibh an comhrá éasca - agus cinnte ní raibh sé gnéasach - ach bhí sé níos deacra mar gheall ar ár gcreideamh frithpháirteach dá dtiocfadh deireadh lenár gcaidreamh, teastaíonn uainn beirt go mbeadh an duine eile in áit inar féidir leo aire a thabhairt dóibh féin go airgeadais, go meabhrach, agus go mothúchánach.

Céim a Dó: Sainmhínigh Do Théarmaí

Íomhá an Phoist Sábháil Bioráin é Féach Tuilleadh Íomhánna

(Creidmheas íomhá: Kate Daigneault / Stocksy)

Inis do pháirtí cad atá uait. Ar mhaith leat gairdín rós? Céard faoi chlós mór don mhadra a bhfuil súil agat lá amháin a ghlacadh? Conas thart ar uair an chloig a bheith leat féin sa bhaile gach deireadh seachtaine? Cibé rud a d'fhéadfadh a bheith ann, tá sé tábhachtach go mbeadh tú macánta le do théarmaí agus do riachtanais lárnacha. Tá sé chomh tábhachtach céanna go bhfuil tú ag ceannach le páirtí a bhfuil meas aige ar do theorainneacha luaite.

Má tá páirtí agat a dhéanann ballaí cloiche [do riachtanais], ba cheart gur comhartha rabhaidh duit sin, a deir William Schroeder , stiúrthóir cliniciúil Just Mind.

Meabhraíonn Schroeder cliant a dúirt lena bpáirtí go mbeadh seomra leapa breise ag teastáil uathu ina n-árasán, ar eagla go mbeadh spás ag teastáil chun cúlú. Le chéile, phléigh an lánúin stair agus comhthéacs an riachtanais, agus phléigh siad bealaí chun go n-oibreodh sé don bheirt acu. Sa deireadh, fuair siad áit leis an seomra leapa breise a úsáideadh go príomha mar oifig, ach chuir siad leaba tarraingthe amach freisin nuair a bhí siad ag teastáil.

Is féidir leis an bpróiseas solúbthachta seo mar lánúin cabhrú leat a fheiceáil conas a láimhseálfaidh tú aimhreas sa todhchaí de réir mar a thagann sé chun cinn, a dúirt Schroeder. Sílim go pearsanta go bhfuil an scil seo úsáideach breise maidir le ceannach tí, nach gceapann tú?

7/11 brí

Níor cheart duit labhairt ach ar an staid mhaireachtála - ba cheart duit labhairt faoi cad a tharlóidh má bhriseann tú suas freisin.

Molann Hakim duit comhaontú seanfhocal prenuptial a dhréachtú a shonraíonn cad a tharlóidh le linn gach céim den phróiseas ceannaigh tí agus úinéireachta tí, chomh maith le cad a tharlóidh má bhriseann tú suas nó má tharlaíonn tragóid do dhuine agaibh.

Chinn mé féin agus mo bhuachaill go n-íocfadh sé an réamhíocaíocht iomlán agus go ndéanfainn infheistíocht in athchóirithe. Sa chás go ndéanfaí é a bhriseadh, d’fhéadfadh sé dul ar dhá bhealach: Dhíolfadh sé an teach agus roinnfimis na fáltais 80/20 ina fhabhar, nó choinneodh sé an baile agus aisíocfadh sé an t-airgead go léir a chuir mé le hathchóirithe ann. lán.

Ach b’fhéidir nach n-oibreoidh an rud a oibríonn dúinn. Le linn an phróisis seo (is dócha go mbeidh go leor comhrá ann), ba cheart duit ceisteanna bunúsacha a chur ort féin mar:

  • Cad a tharlóidh don mhaoin má scoilt tú? An gcoinníonn tú an teach? An gcoinníonn siad an teach? An ndíolann tú é?
  • Cad a tharlaíonn má thagann duine agaibh faoi mhíchumas nó má fhaigheann sé bás?
  • Cé a íocann billí fóntais nó as deisiúcháin mhóra?
  • Cén chaoi a bhfuil tú ag glacadh teidil nó ag roinnt úinéireachta? An mbeidh tú comhthionóntaítionóntaí i gcoiteannas ?
  • Cén chaoi a bhfuil tú ag scoilteadh costas (síos íocaíocht, praghas ceannaigh, costais deiridh, cánacha, agus gach costas tithíochta eile, lena n-áirítear billí cothabhála agus deisiúcháin)?

Beidh pictiúr iomlán de airgeadas a chéile ag teastáil uait chomh maith le conradh i scríbhinn. Is fearr é seo a dhéanamh faoi mhaoirseacht dlíodóra iontaofa. Ar an mbealach sin, beidh a fhios agat go bhfuil do chuid earraí dotted agus go bhfuil do chuid a thrasnú.

Céim a Trí: Cuir i gcrích é

Íomhá an Phoist Sábháil Bioráin é Féach Tuilleadh Íomhánna

(Creidmheas íomhá: Íomhánna Laoch / Íomhánna Getty)

cad a chiallaíonn 222 go spioradálta

Tar éis do chonradh a bheith scríofa agus sínithe faoi mhaoirseacht do dhlíodóra, is é an cur chuige dlíthiúil is sábháilte é a thaifeadadh ag oifig taifeadta do chontae mar aon le gníomhas do thí.

Cad ba cheart a tharlú má shocraíonn tú teach a cheannach gan comhaontú dlíthiúil, agus ansin scaradh? De réir Nolo , athraíonn sé ó stát go stát. Is é an cinneadh ginearálta maidir le blaincéad, má roghnaigh tú í a thabhairt chun cúirte, ordóidh an chúirt an réadmhaoin a dhíol agus na fáltais a roinnt - ós rud é go bhfuil an cháipéisíocht agat chun d’úinéireacht pháirteach agus d’infheistíocht i / agus sa bhaile a chruthú . Fiú mura bhfuil cáipéisíocht agat, b’fhiú duit labhairt le dlíodóir teaghlaigh agus a fheiceáil cad iad na roghanna atá agat i do stát.

Cibé bealach a fhéadfaidh tú féin agus do pháirtí a ghlacadh sula gceannaíonn tú, cuimhnigh go bhfuil sé níos críonna dul isteach in úinéireacht tí le súile oscailte go leathan seachas a bheith dalltha ag grá.

Nuashonraithe 1 Samhain, 2019 - LS

Léann níos mó Eastáit Réadaigh:

Leeza Dennis

Ranníocóir

Catagóir
Molta
Féach Freisin: