Is éard atá i gceist le siopadóireacht le haghaidh tí ná mianta agus riachtanais a mheá, agus comhréitigh chúramach a dhéanamh chun an oiread agus is féidir de na nithe riachtanacha agus na liostaí mian sin a bhrú isteach i do bhuiséad agus is féidir. Ach díríonn go leor ceannaitheoirí ar ghnáthghnéithe tí agus iad ag breathnú amach ar mhionsonra amháin a d’fhéadfadh a bheith tábhachtach.
Ba mhaith le naonúr as gach 10 gceannaitheoir tí seomra níocháin , mar shampla, cé go dteastaíonn urlár crua-adhmaid ó 82 faoin gcéad. Tá an chuid is mó de na ceannaitheoirí ag lorg teach trí sheomra leapa le dhá sheomra folctha, cistin nua, agus plean urláir oscailte . Go hiontach, roinnt cúram níos mó faoi gharáiste a bheith agat ná seomra suí. Taobh amuigh de na hábhair imní aeistéitiúla sin den chuid is mó, caithfidh ceannaitheoirí an córas scoile áitiúil, sábháilteacht agus siúil na comharsanachta a mheas, agus cén chuma a bheadh ar a gcomaitéireacht chun oibre.
1222 uimhir aingeal a chiallaíonn
Ach is beag fachtóir baile amháin a mheasann daoine, cé go bhfuil sé beagnach dodhéanta é a athrú nó a athmhúnlú, agus d’fhéadfadh tionchar mór a bheith aige ar luach do thí - agus an t-ingearchló sin.
Sábháil Bioráin é Féach Tuilleadh Íomhánna (Creidmheas íomhá: Alexis Buryk)
Cén fáth ar cheart duit smaoineamh ar ingearchló agus tú ag siopadóireacht sa bhaile
Is dócha gurb é teach an ceannach is mó a dhéanfaidh tú riamh, mar sin tá sé de dhualgas ort féin breathnú anuas ar na cosmaidí ar na rudaí a d’fhéadfadh do infheistíocht a chur amú - go liteartha.
Tá athrú aeráide freagrach cheana féin as leibhéil na farraige ag ardú agus deascadh níos déine, agus déanfaidh an dá rud damáiste tuile níos millteach sna blianta amach romhainn. Fuair anailís Zillow le déanaí go bhfuil beagnach $ 1 trilliún in eastát réadach cónaithe i mbaol ó leibhéil na farraige ag ardú faoi dheireadh na haoise, lena n-áirítear níos mó ná trí cheathrú de na tithe i Miami Beach.
Agus cé gur léir go gcuireann taoidí arda níos airde agus borradh stoirme pobail chósta i mbaol, tá ceantair intíre ísle so-ghabhálach freisin - ó aibhneacha ag cur thar maoil agus rith chun srutha stoirme simplí le linn córais aimsire níos déine.
Smaoinigh ar Houston: Ní raibh go leor tithe a bhí faoi uisce le linn Hairicín Harvey i tuilemhá ainmnithe 100 bliain, a d’éileodh orthu árachas cónaidhme tuile a iompar. Cuid den fhadhb ná sin Níor nuashonraigh FEMA a léarscáileanna tuile an chéid seo. Ach cúis eile atá le go leor de na tithe seo anois i gcrios tuile de facto ná go bhfuil fiche nó tríocha bliain de Forbairt chuir pábháil agus coincréit neamh-thréscaoilteach in ionad fáinleoga móra féarthailte spúinsí a dhraenáil go nádúrtha.
Anois, thug Harvey báisteach fíor-stairiúil a chruthódh tubaiste tuile sa chathair is fearr a dearadh fiú. Ach rinneadh damáiste do go leor áiteanna i Houston cheana féin arís agus arís eile roimhe seo ag rith chun srutha uisce báistí i stoirmeacha níos lú. Agus is í an fhírinne scanrúil ná go bhfuil cosán panoply ag Houston nach iontach an rud é sin - is cosúil leis an bhfás carr-lárnach atá le fáil i go leor bruachbhailte Meiriceánacha déanacha.
Bíonn tuilte áitiúla ó dhroch-dhraenáil ó bháisteach iomarcach i bhfad níos minice anois, agus ní thiocfaidh siad in olcas ach de réir mar a mhéadóidh báisteach mhór de réir mar a athraíonn an aeráid, a dúirt Paul Kirshen, stiúrthóir acadúil na Saotharlainne Réitigh Inbhuanaithe in Ollscoil Massachusetts Boston, nuair a labhair mé leis go luath i 2017 - míonna sula ndearna Harvey a phointe soiléir go tragóideach.
Agus mar a d’fhoghlaim go leor úinéirí tí Houston, fiú mura bhfuil árachas tuile ag teastáil ó theach tráth an cheannaigh, níl aon ráthaíocht ann nach mbeidh damáiste uisce agat - nó go n-íocfaidh tú as clúdach tuile ag pointe éigin níos déanaí.
Nuair a cheannaigh muid ár dteach i gceantar Bhostún, bhí muid timpeall trí theach ó imeall an tuilemhá - iad uile soiléir, cheapamar go bréagach. Cúpla bliain ina dhiaidh sin, rinne FEMA athbhreithniú ar a léarscáileanna tuile, agus thit imeall ár réadmhaoine sa chrios tuile nua-shainithe.
cad a chiallaíonn 411 go spioradálta
Díreach mar sin, bhí árachas éigeantach tuile againn - albatros daor ar an teach a laghdaíonn a luach, mar go mbeidh aon úinéir tí sa todhchaí a thógfaidh morgáiste ar an mbóthar le haghaidh na n-íocaíochtaí, gan trácht ar an mbaol tuile.
Sa lá atá inniu ann nuair a dhéanaim machnamh lae ar Trulia nó Redfin, seiceálann mé WalkScore tí agus stats eile - ach téim i gcomhairle freisin WhatIsMyElevation.com agus Léarscáileanna tuile FEMA .
Seiceáil an t-ingearchló chun tosú, ach grádú an tírdhreacha in aice láimhe (is féidir le fána síos an cnoc a shaincheisteanna uisce féin a chruthú), agus léarscáileanna tuile FEMA. Ba mhaith liom a bheith 10 go 20 troigh ar a laghad os cionn na tuilemhánna seo, a dúirt Kirshen liom, agus é ag tagairt do cheantair guaise tuile 100 bliain FEMA.
Is féidir go leor rudaí a athrú faoi theach tar éis duit é a cheannach: Is féidir leat cistin a athmhúnlú, seomra folctha tuirseach a nuashonrú, deic a thógáil, nó b’fhéidir áiléar a chríochnú chun píosaí scannáin cearnacha a chur leis. Ach ní féidir leat suíomh tí a athrú - clú agus cáil air mar na trí fhachtóir is tábhachtaí in aon chinneadh eastáit réadaigh. Agus ní féidir leat ingearchló tí a athrú ach an oiread. B’fhéidir go bhfuil sé thar am go dtugtar aird níos mó ar na sonraí seo.
Ath-eagarthóireacht ó phost a foilsíodh ar dtús 01.10.18-BM
