Má bhí tú ag patáil ort féin ar do chúl le bheith i do chónaí in árasán stiúideo ar a laghad agus tú ag súil le cúpla céad dollar a sciúradh gach mí le haghaidh réamhíocaíochta am éigin sa todhchaí, bí ort féin: is fuath liom é a bhriseadh duit , ach d’fhéadfá a bheith i ndáiríre ag cailleadh airgead. Ar a laghad de réir a anailís nua ó HotPads, cuideachta Zillow a dhíríonn ar chuardach árasán, tá an praghas airmheánach d’árasán seomra leapa i bhformhór na gcathracha níos saoire i ndáiríre ná stiúideo.
Maidir leis an anailís, rinne na heacnamaithe ag HotPads comparáid idir meánchíos stiúideonna agus seomraí leapa amháin i 49 mórcheantar cathrach, chomh maith leis an bhfigiúr náisiúnta. Fuair siad amach go náisiúnta, go bhfuil an cíos meánach d’árasán stiúideo $ 1,385 in aghaidh na míosa— $ 125 níos mó ná an cíos meánach do sheomra leapa amháin, nach bhfuil ach $ 1,260 ann. Fuarthas an patrún seo ar fud na meitreo go léir a ndearnadh suirbhé orthu seachas ceithre cinn: Atlanta, Detroit, San Jose, agus New Orleans.
Ná cailc suas go dtí píosaí scannáin cearnacha: Ní hé go bhfuil stiúideonna ag masquerading i ndáiríre mar lofts mhór nó rud ar bith. De ghnáth ritheann leaba amháin 730 troigh cearnach agus níl sa stiúideo ach 500. An fíorfhreagra? Mar an gcéanna le haon rud in eastát réadach: Suíomh, suíomh, suíomh. Sna ceantair meitreo a ndearnadh anailís orthu, de ghnáth bhí stiúideonna an tríú cuid de mhíle níos gaire do mhoil poist ná cíosanna seomra leapa amháin. Ina theannta sin, is ceist soláthair agus éilimh é. De ghnáth bíonn níos mó aonad seomra leapa amháin ar fáil agus scaiptear iad ar fud limistéar an meitreo, ionas gur féidir le praghsanna fanacht íseal. Smaoinigh air ar an mbealach seo: Más mian le níos mó daoine maireachtáil gar go leor le hobair ar féidir leo siúl, beidh níos mó éilimh ar spás teoranta, mar sin beidh na haonaid sin beagán níos lú ná mar a bheidís níos faide amach, i.e. stiúideonna! Ina theannta sin, ós rud é go bhfuil níos mó iomaíochta ann maidir leis an méid teoranta aonad níos lú seo, is féidir leo praghas níos airde a éileamh.
Mar sin, cad faoi Atlanta, Detroit, San Jose, agus New Orleans? Dar le Joshua Clark, eacnamaí ag HotPads, tá sé mar gheall go bhfuil stiúideonna agus seomraí leapa amháin sna cathracha seo beagnach mar an gcéanna - seachas, ar ndóigh, méid. Nuair a dháiltear stiúideonna agus seomraí aon-sheomra leapa in áiteanna cosúla ar fud cathrach agus a thagann le taitneamhachtaí comhchosúla, is féidir linn a bheith ag súil go n-íocfaidh daoine atá ag iarraidh an méid breise spáis nó príobháideachta sin níos mó as an só sin, a deir sé.
An gá athmhachnamh a dhéanamh ar conas airgead a shábháil ar thithíocht? Seachas bogadh ar ais isteach le tuismitheoirí, tá comhghleacaí seomra nó dhó á fháil agat ar ndóigh - nó is féidir leat triail a bhaint as seo Cleas coigiltis ceadaithe ag gníomhaire eastáit réadaigh an chéad uair eile a bhogfaidh tú!
