Cad is Fearr ar Luach Athdhíola: Feadán sáithithe nó Cith Oscailte?

Faigh Amach D’Uimhir Aingeal

Is beag rud a chuireann i gcomparáid leis an leibhéal scíthe is féidir le folctha mboilgeog a thabhairt. Is rud an-mhór é tar éis lá folctha a bheith agat i do theach folctha. Ar an láimh eile, is féidir le cinn cith báistí agus cithfholcadáin spraeála a bheith chomh teiripeach céanna, gan trácht ar rud beag níos éasca a ghlanadh.



Mar sin, má tá ort rogha a dhéanamh idir feadán sáithithe nó cith oscailte a shuiteáil, cén ceann is fearr do luach athdhíola do thí?



De réir an An Cumann Náisiúnta Cistine agus Folctha , i measc úinéirí tí atá ag athchóiriú a máistir-seomra folctha, is é an ghné is mó a bhfuil tóir air ná cithfholcadh le ceann cithfholcadáin láimhe agus ceann cith suite. Is é tub neamhspleách an dara gné máistir-sheomra leapa is mó éilimh, agus cloig tub sáithithe sa tríú háit.



Cé go bhféadfadh úinéirí tí cithfholcadáin oscailte a roghnú agus iad á n-athchóiriú, creideann saineolaithe eastáit réadaigh a cheapamar nach bhféadfadh ceannaitheoirí an rogha chéanna a roinnt.

cad is brí le 7-11

Bíonn tionchar ailtireachta níos mó ag feadán sáithithe neamhspleách ar spás ná cith oscailte, a deir Tom Kenny, comhpháirtí ag Scott Simpson Design + Tógáil . Ba chóir go bhfeidhmeodh an feadán mar phíosa dealbhóireachta a bhfuil fachtóir aoibhnis aige a aistreoidh go luach athdhíola níos airde.



Ina ainneoin sin, tá buntáistí agus míbhuntáistí ag an dá ghné. Breithneoidh ceannaitheoirí a bhfuil leanaí acu - nó a bheartaíonn iad a bheith acu amach anseo - roghanna snámha agus iad ag fiach tí.

Tá sé dúshlánach leanaí óga a bhaisteadh gan ach cithfholcadh, a mhíníonn Julie gans , gníomhaire eastáit réadaigh Compass i Nua Eabhrac. Nuair a bhíonn siad ina leanaí beaga, is féidir le tuismitheoirí iad a bhaisteadh sa fheadán speisialta a luíonn sa doirteal, ach a luaithe is a théann na leanaí amach air sin, bíonn folcadán folctha de ghnáth ag teastáil uathu.

Íomhá an Phoist Sábháil Bioráin é Féach Tuilleadh Íomhánna

Creidmheas: Diana Paulson



D’fhéadfadh siad siúd ag ceann eile an speictrim aoise, áfach, dul gan tub. Is maith le seandaoine dabhcha folctha a sheachaint - is maith leo cithfholcadáin siúil isteach, a deir Gans. Sin é toisc gur féidir leis an dara ceann an seans go dtitfidh tú a laghdú. De réir an CDC, bíonn 29 milliún titim gach bliain i measc Meiriceánaigh aosta.

cad is brí le 888

Is iondúil gur fadhb í an chothromaíocht agus an chobhsaíocht agus tú ag dul in aois, agus má tá ort do chos a ardú thar leac an dabhach folctha méadaítear an baol go dtitfidh tú, a mhíníonn Gans. Fiú mura bhfuil fadhbanna soghluaisteachta acu anois, d’fhéadfadh go mbeadh ceannaitheoirí ag pleanáil don todhchaí. Is gnách do sheanóirí aon ghné feabhsúcháin soghluaisteachta a lorg, go háirithe sa seomra folctha, a deir Michael Kelczewski, bróicéir le Airíonna Fine Brandywine Realty Idirnáisiúnta Sotheby. Soláthraíonn an cumas dul in aois do chompord agus tacaíocht teaghlaigh.

D’fhéadfadh sé go mbeadh níos mó seans ann achomharc a dhéanamh chuig ceannaitheoir a bhfuil baint aige le héifeachtúlacht fuinnimh má bhíonn cithfholcadh agat. Glactar leis go ginearálta go n-úsáideann níos lú uisce ná folctha le cith a thógáil, agus go dtógann sé níos lú fuinnimh chun an t-uisce a théamh.

Agus an fachtóir deireanach, b’fhéidir is follasaí, le breithniú agus tú ag roghnú cith nó feadán? Is fearr cithfholcadáin dóibh siúd atá gearr in am. Cuireann siad bealach i bhfad níos gasta ar fáil chun bathe, seachas fanacht le tub a líonadh.

Ar ndóigh, má tá dhá sheomra folctha ar a laghad i do theach, tá níos mó solúbthachta i do chinneadh. Molann Kenny duit tub a chur i seomra folctha amháin, agus cithfholcadh sa cheann eile.

Cuir i gcás nach bhfuil ach seomra folctha amháin agat? Dhéanfainn iarracht cith agus feadán a fheistiú - tugann an chuid is fearr den dá shaol comhairle Jenna McKay , díoltóir ceadúnaithe eastáit réadaigh ag Compass i Nua Eabhrac, NY.

Agus mura bhfuil go leor seomra ann le haghaidh cithfholcadh ar leithligh, molann sí an feadán a fháil. Leanaim ar aghaidh ag féachaint ar bathtub mar riachtanas ar liostaí mian go leor ceannaitheoirí.

is 222 uimhir aingeal

Má tá dhá sheomra folctha agat, tá rogha ceart ann maidir leis an máistir-seomra folctha. Molann McKay an cith a chur sa mháistir-seomra folctha, agus an feadán sa seomra folctha tánaisteach.

Tá ionadaíocht agam faoi láthair ar dhíoltóir a roghnaigh an feadán a bhaint óna máistir-seomra folctha d’fhonn lorg an spáis oifige baile in aice láimhe a leathnú, a deir McKay. Ní bhfuair siad ach tub an seomra folctha tánaisteach chun folcadáin a thabhairt dá gcuid páistí, agus bhraith siad go mbeadh an spás breise san oifig bhaile níos luachmhaire le hathdhíol síos an líne - agus bhí an ceart acu.

Terri Williams

Ranníocóir

cad is brí leis an uimhir 1111

Tá punann fairsing ag Terri Williams a chuimsíonn bylines ag The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo, agus go leor cliant eile ar chuala tú trácht orthu is dócha. Tá céim bhaitsiléara aici sa Bhéarla ó Ollscoil Alabama i mBirmingham.

Lean Terri
Catagóir
Molta
Féach Freisin: