Mar chíosóir nó mar cheannaitheoir, is dócha gur chuala tú na focail gníomhairí, bróicéirí agus Realtors a úsáidtear chun cur síos a dhéanamh ar an duine céanna atá ag cabhrú leat do theach nó árasán a cheannach, a ligean ar cíos nó a dhíol. Tá seans ann fiú gur úsáid tú na trí théarma seo go hidirmhalartaithe. Cé go gcuideoidh gníomhaire, bróicéir agus Realtor leat teach a cheannach nó a dhíol, ní comhchiallaigh iad na téarmaí seo agus ciallaíonn siad rudaí difriúla. Agus tú ag tógáil d’fhoireann aisling eastáit réadaigh, tá sé tábhachtach go mbeadh eolas agat ar an difríocht idir an triúr gairmithe seo ionas gur féidir leat an ceann is fearr a oireann do do riachtanais a roghnú.
Tosaímid le bróicéir: De ghnáth bíonn eolas níos fairsinge ag bróicéir ar dhlí eastáit réadaigh ina chontae agus ina stát, bíonn níos mó oideachais aige go ginearálta, agus tá níos mó ranganna eastáit réadaigh curtha i gcrích aige. Caithfidh siad pas a fháil i dtástáil dheacair chun ceadúnas bróicéireachta a fháil. Nuair a bheidh bróicéir ceadúnaithe, féadfaidh siad oibriú go neamhspleách, a mbróicéireacht féin a oscailt, agus gníomhairí eastáit réadaigh a fhostú chun oibriú fúthu.
Tugann sé seo gníomhairí dúinn: Is díoltóirí eastáit réadaigh iad gníomhairí freisin, ach oibríonn siad faoi bhróicéir i gcónaí. Ní mór dóibh freisin ranganna a thógáil agus scrúdú eastáit réadaigh a rith chun a bheith ceadúnaithe ina stát, ach de ghnáth tógann siad níos lú ranganna ná bróicéirí.
cad a chiallaíonn 11 11 san uimhríocht
Is é an difríocht is mó idir bróicéir agus gníomhaire ná gur féidir le bróicéir bróicéireacht a bheith aige agus a rith agus go mbeadh gá le gníomhaire bróicéir ar phárolla chun bróicéireacht neamhspleách a oscailt, a deir Tristan Ahumada, comhbhunaitheoir Gníomhairí Cóta Lab .
Agus é seo san áireamh, ba cheart duit bróicéir a roghnú i gcónaí toisc go dteastaíonn níos mó ranganna agus scrúdú breise uaidh, ceart? Ní gá. Má tá ainmneacha agus ainmniúcháin agat, roghnaigh bróicéir thar ghníomhaire, ach más mian leat an rud is fearr a dhéanamh duit féin, fiafraigh cén fíor-eispéireas atá ag an ngníomhaire agus an bróicéir ag díol tithe, a deir Ahumada.
Mar sin anois agus an difríocht idir bróicéir agus gníomhaire curtha in eagar againn, déanaimis giaranna a athrú i dtreo realtors. D’fhéadfá a bheith i do ghníomhaire nó i do bhróicéir agus gan a bheith i do Realtor, ach le bheith i do Realtor, caithfidh tú a bheith i do ghníomhaire nó ina bhróicéir, a deir Rob Jordan, iar-ghníomhaire eastáit réadaigh i Chicago. Tarlaíonn sé seo toisc nach cineál díoltóra eastáit réadaigh é Realtor ach ina ionad sin ainmniúchán a thugtar do bhaill an Cumann Náisiúnta na Realtors (NAR) . Is féidir le realtors a bheith ina mbróicéirí nó ina ngníomhairí, ach caithfidh siad a bheith mar chuid den eagraíocht freisin, cód dian eitice a shíniú, chomh maith le sraith riachtanas gairmiúil breise a choinneáil.
brí mona aingeal a fháil
Mar Realtors i California, táimid faoi cheangal ag caighdeán cód eitice agus tá sé de dhualgas orainn an cúrsa a rith agus a thástáil gach dhá bhliain d’fhonn ár n-ainmniúchán Realtor a choinneáil, a deir Judy Nish, realtor ag Eastáit Réadaigh VasTree i Monrovia, California.
Ciallaíonn ainmniú Realtor go bhfuil do ghníomhaire nó bróicéir tiomanta do leas an cheannaitheora agus / nó an díoltóra a choinneáil i gcuimhne - ní brabús pearsanta. Go ginearálta, féachtar ar an ainmniú mar bhealach cinnte chun caidreamh níos iontaofa a dhéanamh le linn an phróisis ceannaigh nó díola tí. Agus tú ag cuardach eastáit réadaigh agus ag roghnú cé leis a n-oibríonn tú, cibé acu gníomhaire nó bróicéir iad, ba cheart duit a chinntiú go bhfuil an t-ainmniúchán ‘Realtor’ acu freisin, a deir Lori Velasco, comhlach díolacháin ag Baincéir Coldwell i Basking Ridge, Nua Jersey.
444 a chiallaíonn uimhir aingeal
Tá ardmheas ag Rob Jordan, iar-ghníomhaire eastáit réadaigh i Chicago. Nuair a d’fhiafraigh mé dó cé a cheapann sé gur cheart do chliaint casadh orthu sula ndéanfaidh siad an cinneadh maidir le ceannach tí, agus dúirt sé, A Realtor. Maidir liom féin, is é an rud is tábhachtaí muinín.
