Fuair mé mo ghéine seilge mhargadh ó mo mham. Nuair a chonaic sí a scór cóta Cashmere ar feadh 25 cent nuair a bhí mé i mo pháiste séala mo chinniúint - féachfaidh mé i gcónaí ar bhealaí chun mo chuid airgid a chur níos faide. Mar thoradh air seo tá saolré sciúradh siopaí rabhán, brabhsáil pasáistí imréitigh, agus stalcaireacht titeann praghsanna Amazon. Agus tá sé íoctha go mór nuair a athmhúnlaítear mo theach.
D’íocamar $ 200,000 ar dtús as ár dteach 4,000 troigh cearnach agus tá rún againn é a bheith againn ar feadh tamaill mhaith fhada. D'oibríomar níos mó nó níos lú gan staonadh ó bhogamar trí gheimhreadh ó shin, chun nd choinnigh súil ghéar ar phraghsanna tithíochta ag ardú inár gcomharsanacht (tearc-luacháilte ar bhealach), ceantar stairiúil ina bhfuil an tiúchan is mó de thithe Victeoiriacha sa tír. Mar sin, nuair a rinneadh breithmheas ar ár dteach ar feadh níos mó ná $ 340,000 tar éis na trí bliana sin, thógamar iasacht athchóirithe ag smaoineamh go bhféadfaimis cistin iontach a dhéanamh, nó seomra níocháin a thiontú ina mháistir folctha. Chinn mé nach mbeadh orainn rogha a dhéanamh: chuirfinn an dá athchóiriú ag obair ar an airgead a bhí ar fáil againn. Sa chás seo, $ 50,000.
Sa deireadh, chaitheamar $ 50,000 go díreach ag athdhéanamh an chistin agus an seomra folctha a bhí ann (fiú ag uasghrádú roinnt ar an seomra bia agus muid ag obair ann). Yep, d’fhan mé ar bhuiséad agus de réir sceidil.
Arbh fhiú é? Shéid meastachán nua ár realtor ar an méid a liostálfadh sé dó anois ná mar a bhí súil agam leis: $ 429,000 go $ 448,000! Bunaithe ar a mheasúnú, chuireamar luach thart ar $ 100,000 ar ár dteach.
Mar sin cén chaoi ar chaith muid $ 50,000 ar athmhúnlú $ 100,000 a bhfuil mé ag glaoch air? Níl aon piléar draíochta amháin ann; chiallaigh sé sábháil ar gach gné a d'fhéadfaimis a dhéanamh, beag agus mór. Socraigh isteach don rith iomlán:
cad a chiallaíonn 222 go spioradálta
1. DIY conarthach
Le tosú, rith mé na tionscadail mé féin. Tá luach mór ag conraitheoirí ginearálta (is athair é m’athair mar sin tá a fhios agam go díreach é seo). Dá mbeadh an t-airgead againn agus go mbeimis in ann líne a chur suas, bheadh buille croí déanta agam. Bhí sé ina phost trom páirtaimseartha (ag dul isteach i bpost lánaimseartha) agus tá go leor míbhuntáistí ag baint le bheith i do GC féin. Ach, tá sé sin 10 faoin gcéad díreach ó bharr do bhuiséid. Rud eile, cé go rachaidh conraitheoir ar ghnáthbhealach, bhí an tsaoirse agam fiach a dhéanamh ar ábhar mo chroí, cosúil le caibinéid cistine a cheannach le haghaidh salachar saor ar Facebook Marketplace, mar shampla. A thugann go…
2. Airgead mór do bhoscaí? Níl aon slí
Tá rud agam faoi tonna airgid a chaitheamh ar chaibinéid. De ghnáth is caiteachas ollmhór iad caibinéid i gcistin reno. Mar sin rinneamar cúpla rud anseo: gan aon chaibinéid uachtaracha, seachas seilfeanna oscailte a roghnú. Chomh maith leis an oileán, ní raibh ach seomra againn do dhá chaibinéad íochtaracha, rud a shábháil airgead freisin. Agus bhí na rudaí sin fánach, cé go raibh siad scáthach: Bhí fostaí fadtréimhseach i siopa comh-aireachta áitiúil ag díol a gcuid rith cleachtais agus samplaí. Tá siad beagáinín neamhfhoirfe agus cosnaíonn siad 50 buicéad ar leith.
3. Fearais samhail urláir FTW
Ceart go leor, mar sin NÍ raibh raon Ferrari dearg Bertazzoni mar chuid den phlean. Ach nuair a shiúil muid go randamach isteach in imréiteach samhail urláir ag siopa daingneáin mhaisiúil agus an bhfaca muid raon lonrach dearg na hIodáile ar leathphraghas? Tharla sé go tobann. Ba é an sorn $ 6,000, rud nár shamhlaigh mé riamh, $ 3,000. Sciúdaíomar an t-idirlíon freisin ag lorg beart ar an gcuisneoir a chuamar ina dhiaidh ag Lowe’s, dubh taibhseach dhosmálta Múnla dorais na Fraince KitchenAid ba é sin ceithre mhór-shúil. Faoi dheireadh thug Googling iomarcach orm samhail urláir ag Asraon Sears. Fiú amháin tar éis dúinn íoc as an loingseoireacht, shábháil muid beagnach a leath (agus chríochnaíomar aisíocaíocht ar chostais seolta).
nuair a fheiceann tú 111
4. Uainiú straitéiseach
Ní raibh muid in ann an miasniteoir KitchenAid meaitseála a fháil ar aon chineál déileála craiceáilte, agus mar sin d'fhan muid ag iarraidh ar Lowe 10 faoin gcéad breise a thairiscint do shealbhóirí cárta Lowe chun é sin a cheannach - agus é ar díol, ar a laghad.
5. Is breá an ceann a bhfuil tú leis
Bhíomar ag iarraidh tosú go hiomlán sa dá sheomra, ach bhí costas $ 2,500 ar pluiméireacht a bhogadh sa chistin amháin. Mar sin roghnaíomar an lorg céanna a choinneáil. Chaith mé cúpla céad dollar ag obair le comhairleoir dearaidh, a chabhraigh liom roghanna cliste a dhéanamh maidir le conas an méid a d’fhéadfainn a tweakáil gan gluaiseachtaí pluiméireachta daor. T. An bhfuil ar caitheadh airgead go ciallmhar.
6. Athraigh giaranna i lár an tsrutha
Bhí sé beartaithe againn tíl urláir ard-deireadh (ish) a shuiteáil sa chistin, agus ansin adhmad crua bunaidh a fháil faoi bhun na seanrudaí gránna ar an lá taispeána. Bhí thart ar $ 3,000 buiséadaithe againn don tíl agus don suiteáil, agus mar sin ba é an $ 1,100 a chaith muid ag athfheistiú an urláir atá ann cheana féin ná coup. Áiríodh ar an bpraghas sin lascaine milis as a bheith mar athchustaiméir - d’fhostaigh muid an chuideachta chéanna a d’athchóirigh na hurláir áille inár dtríú hurlár.
7. Stalk Amazon Warehouse agus monatóireacht a dhéanamh ar phraghsanna
Ba mhór an coigilteas é na daingneáin cistine agus seomra folctha a athfheistiú nó a athphacáistiú ó Amazon Warehouse agus díoltóirí tríú páirtí. D'íocamar praghsanna de ghrád tógálaí as bailchríocha ardchríche, ag sábháil an oiread agus 500 buicéad ar faucet amháin. D'úsáid mé an rianaitheoir praghsanna freisin camelcamelcamel féachaint ar phraghsanna titim ar cibé rud a theastaigh uainn.
8. Meaitseáil praghsanna
Cheannaigh mé a lán rudaí ar líne, ach theastaigh uaim roinnt rudaí a fheiceáil - soilsiú, mar shampla - go pearsanta, agus mar sin chuamar go dtí siopa soilsithe áitiúil. Fuair mé daingneán iontach nár roghnaigh mé ar líne riamh, ach chosain sé níos mó ná aon cheann de na siopaí soilsithe saor ar an ngréasán. Fadhb ar bith - níor léirigh an cúntóir díolacháin dom ach an praghas is ísle a d’fhéadfainn a fháil ar an rud céanna agus mheaitseáil sé é, le coigilteas cúpla céad dollar.
9. Buntáiste a bhaint as lascainí conraitheora
D'iarr mé lascaine i ngach áit agus ó gach duine. Tairgeann go leor díoltóirí praghsáil ‘don trádáil’ mar sin, ós rud é go bhfuil taobh-gig agam ag cabhrú le hóstach Airbnb lena liostaí, mhínigh mé gur sainchomhairleoir fáilteachais agus dearaidh gearrthéarmach mé, agus thug roinnt siopaí 10 faoin gcéad dom as mo chuid orduithe. . D’fhéadfadh go mbeadh éagsúlacht ag do mhíleáiste, ach is cosúil go bhfuil a lán áiteanna sásta oibriú le siopadóirí.
Scóráil mé lascainí níos mó fós ag baint úsáide as naisc mo fhochonraitheoirí. Thit an seomra folctha agus an tíl backsplash cistine go suntasach i bpraghas ag an siopa tíl speisialtachta tar éis dóibh faisnéis ár suiteálaí tíl a plugáil isteach. Agus, tar éis ainm mo pluiméir a thabhairt ag an teach soláthair pluiméireachta, thit siad timpeall céad buicéad ó phraghas an leithreas.
cén fáth a bhfeicim 666?
10. Úsáid na siopaí móra bosca go ciallmhar
Sheachain mé na siopaí móra bosca den chuid is mó, mar theastaigh cuma níos uathúil uaim. Ach nuair nach raibh mé in ann teacht ar chomh-aireachta vanity / leigheas seomra folctha / comh-aireachta línéadaigh in áit ar bith, chas mé le éadóchas ar Menards, áit a bhfuair mé roinnt leaganacha an-chosúla d’earraí a d’amharc mé ar na siopaí ard-deireadh ar líne, ach i gcás codán den chostas. Rianaigh mé doirteal teach feirme ar líne ag Home Depot freisin ar feadh thart ar leath an méid a chonaic mé ó na háiteanna ardteochta.
11. Siopa timpeall
Sea, ní rún é seo. Ach déanaimis an countertop grianchloch a raibh mo chroí istigh ann a ghlacadh. Ghlaoigh mé go praiticiúil ar gach comh-aireachta agus áit chuntair ar an mbaile chun praghsanna a fháil, agus bhí éagsúlacht mhór sa chostas. Chuaigh mé leis na daoine is saoire, agus cé nach féidir liom moladh ar bith a thabhairt dóibh ar a seirbhís, rinne siad an obair agus tá an Silestone Eternal Calacatta Gold a roghnaigh mé díreach blasta.
12. Tionchar mór a chruthú le hábhair ar chostas níos ísle
Rinneamar casadh suimiúil ar tíl fobhealach don chith - tá an tíl níos faide ná na toisí caighdeánacha 2 ″ x 6 ″, agus tá uigeacht thonnach aici. Agus ansin thógamar an bealach ar fad go dtí an tsíleáil agus balla go balla, socraithe ar thrian. Chruthaigh sé drámaíocht láithreach le tíl (ar chostas réasúnta íseal). Spás i bhfad níos lú a bhí san urlár cithfholcartha ionas go bhféadfaimis splurge ar leacán ordaithe speisialta. Idir an dá linn sa chistin, chothromaíomar an countertop grianchloch daor ar an oileán le barr bloc búistéara ar na caibinéid ar chodán den phraghas.
411 uimhir aingeal brí
13. Bíodh a fhios agat cathain is ceart dul ... agus cathain gan dul go saincheaptha
Phraistigh mé comhlaí saincheaptha ar dtús dár bhfuinneoga cistine an-sean agus thóg an luachan anáil uaim. Mar sin, chuaigh mé go dtí An Siopa Comhlaí le haghaidh comhlaí plandála adhmaid déanta chun feistiú ar (yep) leath an phraghais. Thomhais mé cosúil le sé huaire déag le bheith cinnte, agus bhí sé go maith.
Ach bhí a fhios agam freisin nár theastaigh oileán siopa comh-aireachta muileann uaim. Aislingí na cuntar seanré siopa Francach a athshlánú bhí orm géilleadh dár dteorainneacha, mar sin ina ionad sin, rinne mé teagmháil le cara oibrithe adhmaid agus d’inis mé dó cad a bhí le caitheamh agam agus cad a theastaigh uaim. Bhí sé in ann oibriú laistigh den bhuiséad sin go píosa saincheaptha álainn a dhearadh agus a thógáil ag baint úsáide as adhmad athghinte ón tréimhse chéanna lenár dteach. Is é an t-oileán ancaire na cistine anois.
14. Ná déan dearmad rabhán a dhéanamh!
Ba é mo chéad cheannach don chistin nua muirmhíle práis seanré do na caibinéid. Fuair mé iad ag mo sheanfhorais stomping, Architectural Salvage Warehouse i Detroit le haghaidh 50 cent apiece.
15. Siopa an teach agus bain taitneamh as
Nuair a tháinig sé in am rochtain a fháil ar an gcistin, ní raibh aon rud fágtha i ndáiríre. Ach thuig mé go mbeadh sean-scáthán trom a fuair mé sa teach agus é sáinnithe sa gharáiste foirfe. Agus bhaineamar leas as a ceardlann péintéireachta chun comhoibriú ar mhúrmhaisiú beag le crochadh ar bhalla. Scáthán saor in aisce agus ceardlann $ 40 chun ráiteas a dhéanamh ar dhá bhalla? Arna dhéanamh.
Ag deireadh an lae, bhí go leor ama ag baint le coigilteas den chineál seo, go leor oibre agus taighde, agus a bheith toilteanach cur chuige neamhthraidisiúnta a ghlacadh. Agus níorbh fhéidir gur tharla sé gan chomhairle ó dhaoine níos cliste ná mise, agus fochonraitheoirí a raibh aithne againn orthu agus a raibh muinín againn astu agus a bhí foighneach leis an easpa eolais a bhí agam go minic.
brí 444 sa Bhíobla
