An titim seo caite, las mo ghuthán le téacs gan choinne ó chomharsa. Hey, an bhfuil aithne agat ar aon duine ar ár sráid a dhíolfadh a dteach? Ba mhaith le mo dheirfiúr bogadh isteach sa chomharsanacht i ndáiríre. Mar a dhéanfadh cinniúint, bhíomar ag siamsaíocht leis an smaoineamh ár dteach a liostáil go luath. Ina theannta sin, bhí suim againn ár dteach a chur ar aghaidh chuig duine a raibh aithne againn air. Bhí plé againn le deirfiúr ár gcomharsan, agus sa deireadh shocraigh sí tairiscint láidir a dhéanamh. (Ghlacamar.)
De réir mar a leanann an margadh ag téamh, is beag tithe atá inacmhainne agus inmhianaithe - rud a chiallaíonn go bhfuil sé ag éirí níos coitianta do dhaoine tairiscintí gan iarraidh a fháil díreach mar a rinneamar. Dúinn, ní raibh aon bhac ar an gcinneadh. Ach cad a tharlódh mura mbeimis ag siamsaíocht cheana féin faoin smaoineamh ár dteach a liostáil?
Scott Campbell Deir comhlach le RE / MAX United i Cedarburg, Wisconsin, go bhféadfadh sé a bheith buntáisteach díol, fiú mura raibh tú ag pleanáil air i gcónaí. Tá cúpla fachtóir ag baint leis sa deireadh - má tá tú sásta athlonnú agus cé chomh láidir agus atá an tairiscint. D’fhéadfadh nach mbeadh san airgead agus sna téarmaí a thairgtear ach an pointe tosaigh do dhuine smaoineamh ar dhíol fiú mura raibh siad ag pleanáil ar dtús, a deir Campbell.
cén fáth a bhfeicim 9 11 ar an gclog
É sin ráite, molann sé do dhíoltóirí ionchasacha a bheith cúramach. Seo an méid atá ar eolas faoi conas tairiscint a láimhseáil ar do theach lasmuigh den mhargadh.
Cad ba chóir duit a dhéanamh má fhaigheann tú tairiscint ó fhorbróir nó infheisteoir
Ní thagann gach tairiscint ó dhaoine aonair atá ag iarraidh bogadh níos gaire do bhall teaghlaigh - Eascraíonn cuid acu as smeacháin tí atá ag iarraidh tithe a dhíol ar feadh níos mó airgid nó forbróirí a bhfuil pleananna acu do theach a chuimilt agus ard-ardú a chur ina áit.
James McGrath, bunaitheoir na bróicéireachta eastáit réadaigh i gCathair Nua Eabhrac Yoreevo deir go bhfaigheann díoltóirí tairiscintí go minic faoi bhun luach an mhargaidh - is iondúil go ndéanann infheisteoirí airgid tairiscint ar an mbealach sin le súil go dteastaíonn airgead tirim ó dhíoltóirí nó nach bhfuil siad aineolach ar luach an tí i ndáiríre. Má tá suim agat i dtairiscint, is fearr tuairim ghairmiúil a fháil ar luach an tí sula dtéann tú ar aghaidh. D’fhéadfá an fhaisnéis sin a fháil ó mheasúnóir, ó ghníomhaire eastáit réadaigh nó, cé nach mbeadh sé oiriúnach, is cinnte go mbeadh Zillow níos fearr ná rud ar bith, a deir McGrath.
I gcás forbróra, cuir ceisteanna faoi mhionsonraí agus scóip na forbartha féideartha. Cuimhnigh nach gá duit díol, ach mura bhfuil tú agus foirgnimh tráchtála nua le pleanáil timpeall ort, tógfaidh siad timpeall ort, a deir Campbell.
1:11 uimhríocht
Riosca eile: Má choinnítear amach níos mó is féidir é a tharlú mura ndíolann tú ar an bpointe boise. D’fhéadfá níos lú airgid a fháil má laghdaíonn luach na maoine agus tú ag fanacht amach ar rudaí. Mar shampla, má tá dáileacht chúng réadmhaoine dingthe idir dhá stiall malls, is dócha go mbeidh luach do réadmhaoine imithe i laghad nó nach fiú faic é mar ní féidir leo gnó a thógáil ar do mhaoin a thuilleadh, a deir Campbell.
Níl suim agat díol? Bí díreach ach béasach, agus cuir in iúl don duine aonair nó don fhorbróir nach bhfuil suim agat ann. Ná bíodh iontas ort má leanann siad ar aghaidh, áfach, fiú le tairiscint fhoirmiúil le ceannach.
Cad ba chóir duit a dhéanamh má fhaigheann tú tairiscint ó dhuine aonair
Má bhuaileann úinéir tí rialta ar do dhoras nó má sheolann sé litir, féadfaidh tú a bheith ag súil go mbeidh an duine sin dírithe go mór ar chomharsanacht áirithe - an oiread sin ionas go ndeachaigh siad as a mbealach chun teagmháil a dhéanamh le duine nach raibh ag pleanáil ar dhíol. In a lán cásanna, a deir McGrath, spreagfar ceannaitheoirí aonair chun an dollar is airde a íoc.
Má fhaigheann tú tairiscint nach féidir leat a dhiúltú, is fiú fós an dícheall cuí a dhéanamh chun a chinntiú go bhfuil méid cóir á fháil agat do do theach (agus an deacracht atá agat bogadh sula raibh sé beartaithe agat). Má tá gluaiseacht lasmuigh den tábla, bí díreach agus béasach - murab ionann agus forbróirí, ba cheart go bhfaigheadh daoine aonair an pictiúr nach bhfuil suim agat ann.
Cad ba chóir duit a dhéanamh má shocraíonn tú díol
Má shocraíonn tú dul ar aghaidh le do theach a dhíol, féadfaidh tú táillí gníomhaire eastáit réadaigh daor a sheachaint le díol príobháideach . Ach fiú má roghnaíonn tú an bealach sin, déan cinnte go bhfuil tacaíocht ghairmiúil agat. Molann Campbell dul i gcomhairle le gníomhaire eastáit réadaigh nó aturnae ionas nach gcailleann tú aon sonraí ríthábhachtach.
cad is brí leis na huimhreacha 444
Cé go bhféadfadh sé a bheith frith-iomasach, is féidir leat gníomhaire eastáit réadaigh a fhostú chun an díol a bhainistiú ar do shon agus fós cuid de na coimisiúin a d’íocfá a sheachaint dá bhfostófá Realtor i dtosach chun do theach a mhargú go gníomhach, a deir Mark Washburn, a Realtor le Siopa Condo Napoli . Ba cheart duit smaoineamh freisin oibriú le dlíodóir eastáit réadaigh a chabhróidh le castachtaí aon díolachán agus a fhéadfaidh an conradh ceannaigh a dhréachtú agus fiú cuidiú le téarmaí caibidlíochta. Má tá frith-fheabhsaí á sholáthar agat, mar shampla, má chuireann tú do chuntar i láthair ar cheann litreach aturnae tugtar le fios go bhfuil tú dáiríre faoin bpróiseas díolacháin.
Cé go raibh sé mealltach beagán airgid a shábháil ar choimisiún gníomhaire eastáit réadaigh, ní raibh sé de chumas ag m’fhear ná mé féin na sonraí sin go léir a dhéanamh amach linn féin - mar sin shocraíomar gníomhaire eastáit réadaigh a bheith páirteach ann. Dúinn, b’fhiú tinneas cinn a sheachaint sa todhchaí ar chailliúint beagán airgid. Táim buíoch a rá nach bhfuil aiféala orainn ó shin!
![Péinte Fál is Fearr sa Ríocht Aontaithe [2022]](https://hotelleonor.sk/img/blog/84/best-fence-paint-uk.jpg)
