Tagann árasán ar cíos - is é sin an tsolúbthacht atá ann tiomantas a thabhairt d’ionad amháin ar feadh bliana ag an am, rud a chiallaíonn gur féidir leat piocadh suas agus bogadh gan fanacht le do theach a dhíol. Ach ag brath ar an áit ina bhfuil tú i do chónaí, is féidir le cíos do chuntas bainc a thriomú gan soláthar cothromas de do chuid féin a thaispeáint dó. A. tuarascáil nua Taispeánann Realtor.com go bhfuil sé níos saoire as na 50 mórcheantar meitreo is fearr sa tír a cheannach ná a fháil ar cíos i 15 acu.
111 a chiallaíonn uimhir aingeal
Tá cuid mhór de sin mar gheall ar rátaí úis íseal go stairiúil do mhorgáistí, rud a chuir moill ar ardú chostas úinéireachta tí. Níor ardaigh an meánchostas míosúil chun teach a bheith aige ach 0.2 faoin gcéad le bliain anuas go $ 1,988, agus d’ardaigh an costas míosúil chun teach a ligean ar cíos 2.4 faoin gcéad, go $ 1,727, in aghaidh Realtor.com. Mar sin más mian leat leas a bhaint as an deis seo chun ceannach, beidh ort bogadh go gasta.
Níl aon fhreagra amháin a oireann do chách ar an gceist an bhfuil sé níos ciallmhar ceannach ná cíos, a dúirt príomh-eacnamaí Realtor.com, Danielle Hale, i ráiteas. Is scéal spreagúil é seo, áfach, do na milliúin millennials atá ag druidim le buaic-aois ceannaigh tí agus a d’fhéadfadh a bheith ag smaoineamh ar shiopadóireacht le haghaidh tí an t-earrach seo. Agus meastar go n-ardóidh rátaí úis sna míonna amach romhainn, b’fhéidir go mbeidh ar cheannaitheoirí gníomhú níos luaithe seachas níos déanaí chun leas a bhaint as inacmhainneacht an lae inniu nó a bheith ullamh chun a spriocphraghas ceannaigh a choigeartú.
D’fhonn a chinneadh cé na cathracha is fearr do cheannaitheoirí, rinne Realtor.com comparáid idir an íocaíocht mhorgáiste mhíosúil as teach ar phraghas airmheánach i ngach cathair le meánphraghas cíosa árasáin dhá go ceithre sheomra leapa sa chathair chéanna.
Rinne roinnt ceantar iontais liosta na gcathracha ina bhfuil sé níos saoire iad a cheannach. Tá meánphraghas tí de $ 338,000 ag Chicago, mar shampla. Tá thart ar $ 1,691 ar an meánchostas míosúil le ceannach, agus ar cíos tá sé thart ar $ 1,975. Rinne Miami an liosta freisin, áit a bhfuil meánphraghas tí $ 400,000, is é $ 2,092 an meánchostas míosúil le ceannach, agus is é $ 2,350 an meánchostas míosúil ar cíos. Ar an taobh eile den speictream, is spotaí níos saoire iad cíosanna teicneolaíochta mar San Francisco agus Seattle. Sábhálfaidh tú thart ar 30 faoin gcéad níos mó ar cíos ná mar a dhéanfá dá gceannófá teach.
Sna 10 gcathair is fearr inar fearr é a cheannach ná a ligean ar cíos, bhí an meánphraghas liostála tí 7.7 faoin gcéad níos ísle ná an praghas liostála airmheán náisiúnta de $ 346,000. Tharla Cleveland, Ohio, sa chéad áit le costas míosúil $ 967 le ceannach agus $ 1,195 le ligean ar cíos. Rinne Pittsburgh, New Orleans, Hartford, agus Indianapolis an gearradh freisin. Féach an liosta iomlán - agus cá seasann do chathair - anseo .
cad é 11 11
