Fuair tú an teach foirfe le díol, agus níos fearr fós, oibríonn an íocaíocht mhíosúil mhorgáiste beagnach go díreach leis an méid atá á íoc agat i gcíos anois. Go hiontach! Anois, ní gá ach $ 750 eile a chur leis in aghaidh na míosa, agus tá tú órga!
Teiripe Árasáin go Laethúil
Do dáileog laethúil dár bpríomhphoist, leideanna & cleasanna, turais tí, roimh agus tar éis claochluithe, treoracha siopadóireachta, agus go leor eile.
seoladh ríomhphoist Téarmaí Úsáide Polasaí Príobháideachta
Fan, cad é? Yup, tá costais fholaithe úinéireacht tí cothrom le $ 9,080 sa bhliain ar an meán, de réir nua tuarascáil le Zillow agus Thumbtack. Cuimsíonn sé sin roinnt rudaí a bhfuil súil agat fúthu, cosúil le cánacha réadmhaoine agus árachas tí, ach freisin fóntais agus cothabháil bhunúsach nach mbeadh tú i do chónaí iontu agus tú ag preabadh idir tithe oscailte gach deireadh seachtaine.
Tá eolas ag mórchuid na gcíosóirí ar na rudaí breise a chaithfidh siad a íoc os cionn an bhunchíos - teas, uisce te, leictreachas… b’fhéidir árachas cíosa má tá do ghníomh le chéile i ndáiríre. Ach tá go leor costas cuachta san íocaíocht cíosa sin nach gá do thionóntaí smaoineamh orthu, mar chothabháil, táillí condo, agus fóntais an-bhunúsacha mar uisce agus séarach.
Go náisiúnta, d’íoc úinéirí tí $ 6,059 sa bhliain ar an meán in árachas tí, cánacha réadmhaoine agus fóntais. Bhí éagsúlacht mhór san fhigiúr sin ag brath ar luachanna agus cánacha tí áitiúla, áfach, ag barr $ 9,000 i Los Angeles agus Austin, Texas, ag ardú $ 10,000 i mBostún agus i San Diego, agus ag buaic ag $ 13,019 i gceantar San Francisco. D’íoc úinéirí tí an méid is lú in Indianapolis ($ 4,699) agus Charlotte, N.C. ($ 4,986).
Chuir costais chothabhála, a bhí bunaithe ar na sé sheirbhís is mó a iarradh ar Thumbtack - glanadh cairpéad, obair clóis, glanadh gáitéir, cothabháil HVAC, agus glanadh tithe - $ 3,021 eile in aghaidh na bliana ar an meán.
Anois is é an dea-scéal, ní fheicim conas is costas folaithe úinéireachta tí é glanadh tí. Is féidir leat d’árasán a ghlanadh freisin, agus is dócha nach mbeidh do thiarna talún ag dul chun an bille a ghearradh. Agus fiú níos faide ná na hurláir a mhapáil, is féidir le húinéirí tí tascanna bunúsacha cothabhála a dhéanamh mar obair chlóis agus gáitéir á nglanadh féin, ag sábháil roinnt airgid ar a laghad (fiú má chuireann siad eagla ar an bpost).
Tá sé daor teach a bheith agat ar bhealaí nach mbeifeá ag súil leis riamh.
Ach níl aon bhealach timpeall air: Tá sé daor teach a bheith agat ar bhealaí nach mbeifeá ag súil leis riamh. Nuair a cheannaigh muid ár dteach beagnach 100 bliain d’aois agus nach gá go raibh sé á chothabháil go maith naoi mbliana ó shin, bhí sé cosúil le suí síos ag an mbord poker ard-geallta trí thimpiste, nó bogadh ó chóras bonn-10 go rud éigin go hiomlán eachtrach: Tar éis ag maireachtáil beatha atá bunaithe in ainmníochtaí $ 20 nó $ 100, go tobann ba chosúil go gcosnódh gach deisiúchán iolraí de $ 500 nó fiú míle dollar.
Taobh amuigh de sin, cé go raibh mé ar an eolas faoin gcuid is mó de na costais fholaithe nuair a cheannaigh muid ár dteach, bhí dhá chostas ann a chuir iontas orm.
Is é ceann costas bliantúil na bhfeabhsuithe fadtéarmacha riachtanacha. Smaoinigh ar dhíon: Tuairiscíonn baill Angie’s List ag caitheamh $ 11,000 ar an meán chun díon asfalt a athsholáthar, a mhairfeadh 20 go 30 bliain. Más leat do theach ar feadh morgáiste 30 bliain, tá sé beagnach ráthaithe go mbeidh ort an díon a athsholáthar ag pointe éigin - nó é a dhíol ar lascaine le duine nach bhfuil cuimhne aige ar shingles atá in easnamh. Agus costas an díon fíor-riachtanach sin amach anseo, scaipthe amach thar shaolré do mhorgáiste 30 bliain, oibríonn sé amach go $ 367 sa bhliain, nó thart ar $ 30 sa mhí. Cuir leis sin téitheoirí uisce te, a bhíonn ag sracadh amach go hiondúil tar éis 6 go 12 bliana, péintéireacht laistigh nó taobh amuigh, agus cothabháil eile nach bhfuil go minic ach a theastaíonn - iad ar fad ar phraghas iolraithe de $ 500, cuimhnigh! - agus ansin téann do chuntas bainc.
Sábháil Bioráin é Féach Tuilleadh Íomhánna (Creidmheas íomhá: Leanne Bertram)
cén bhrí atá le 11 11
Is é an costas eile ná costas a raibh aithne agam air, ach níor thuig mé go hiomlán é san fhadtéarma. Is gnách go ndéantar cánacha ar mhaoin a luacháil de réir luach measúnaithe do thí. Níl ár gcánacha an-ard sa réigiún, ach de réir mar a chuaigh luachanna tí aníos le cúig bliana anuas, tá ár gcánacha ann freisin - fiú mar a d’fhan an ráta cánach díreach mar an gcéanna. Agus teastaíonn árachas úinéirí tí ar phraghas níos airde i dteach níos costasaí freisin, ós rud é go gcosnódh sé níos mó é a dheisiú nó a athsholáthar tar éis calamity.
Ná déan éagóir orm: Tá ardú mór i luach do thí le himeacht ama iontach, agus níl aon rud le gearán a dhéanamh faoi - is bealach amháin é a chruthaítear saibhreas fadtéarmach, agus osclaítear roghanna nua mar iasachtaí cothromais tí. Ach níl aon rún againn ár dteach a dhíol (agus an cothromas sin a mhalartú ar an mbealach sin) le blianta fada. Idir an dá linn, tá na costais choimhdeacha atá ag ardú i gcánacha maoine agus árachais ag dul isteach inár mbuiséad míosúil - go dtí na céadta dollar níos mó ná mar a bhí á íoc againn díreach trí bliana ó shin, fiú mar a d’fhan ár mbuníocaíocht mhorgáiste mar an gcéanna.
Go bunúsach, tá sé daor teach a bheith agat, ar gach cineál bealaí, lena n-áirítear roinnt nár smaoinigh tú orthu, b’fhéidir. Ach braitheann fiú na costais mhóra sin mar phraghas beag le híoc as teach de do chuid féin.
