Teach ar stáitse le troscán agus maisiúchán blasta? Seiceáil. Comhartha tí oscailte sa chlós? Seiceáil. Countertops cistine súilíneach glan? Seiceáil.
Chuir tú tic le beagnach gach bosca chun do theach a thaispeáint do cheannaitheoirí ionchasacha - ach tá céim an-tábhachtach amháin ann ar dócha go ndéanfaidh tú dearmad air agus tú ag iarraidh é a dhéanamh dhíol do theach : Ag dul i bhfolach ar do dhoiciméid phearsanta agus earraí luachmhara.
Deir gníomhairí eastáit réadaigh go bhfuil an ghné seo a mbíonn dearmad air go minic ag díol tí ríthábhachtach ní amháin chun cosaint a dhéanamh ar ghoid aitheantais agus ar imní príobháideachta eile, ach freisin chun drochghníomhaithe a chosc - ar an idirlíon agus sa saol dáiríre - ó theacht níos déanaí chuig do theach. chun do chuid earraí luachmhara a ghoid.
Agus teach á liostú agam, ullmhaím mo dhíoltóirí i gcónaí chun aon doiciméid phearsanta a cheilt - mar shampla, páipéarachas cánach, faisnéis mhíochaine, sonraisc, grianghraif, seodra daor, earraí nach féidir a chur ar ais, agus cógais, a deir Jennifer Okhovat , gníomhaire eastáit réadaigh i Los Angeles. Go háirithe le linn tréimhse ina bhfuil turais 3-T agus grianghrafadóireacht á dtairiscint againn ar féidir leo maireachtáil ar an idirlíon i bhfad tar éis an mhaoin a dhíol, ba mhaith leat a bheith thar a bheith cúramach leis an bhfaisnéis atá ann.
Molann Okhovat dá chliaint seomra sábháilte, closet nó tarraiceán de chineál éigin a chruthú chun páipéarachas rúnda agus nithe luachmhara a bhaint. Tá ceannaitheoirí ionchasacha an-nosy, de réir nádúir (tá siad ag iarraidh cinneadh airgeadais ollmhór a dhéanamh, tar éis an tsaoil), mar sin tá sé tábhachtach limistéar amháin a ainmniú sa bhaile a d’fhéadfadh a bheith faoi ghlas agus nach bhfuil aon ghnó ag ceannaitheoirí ag sní timpeall. in.
Tá bosca sábháilte nó bosca glas iarbhír oiriúnach, ach níl ceann ag gach duine agus, má dhéanann siad, b’fhéidir nach mbeidh bosca sábháilte nó bosca glas mór go leor chun earraí luachmhara uile an díoltóra a shealbhú.
Sábháil Bioráin é Féach Tuilleadh Íomhánna Creidmheas: DreamPictures / Getty Images
Todd Maloof Molann gníomhaire eastáit réadaigh i New Jersey, earraí luachmhara a chur i bhfolach taobh istigh de dhréachtóir feistis nó i bpíosa troscáin éigin eile. Tá ceannaitheoirí ann chun an teach a fheiceáil, ní chun breithiúnas a thabhairt ar do chuid giuirléidí. Molann sé freisin aonad stórála lasmuigh den láthair a ligean ar cíos, ar féidir leis dualgas dúbailte a dhéanamh agus do theach á dhíspreagadh.
Sea, tá sé deacair do chuid earraí íogaire a stash gach uair a bhíonn duine ag iarraidh do theach a fheiceáil - go háirithe earraí a úsáideann tú go rialta, cosúil le páipéarachas agus cógais - ach níl ann ach cuid riachtanach de do theach a chur ar an margadh, a deir sé.
Tá cónaí orainn ar bhealach difriúil nuair a dhíolaimid teach i gcoinne nuair nach bhfuil teach á dhíol againn - sin rud a dhéanaim iarracht béim a leagan ar mo dhíoltóirí uile, a deir sé. Nuair a dhéanann bróicéirí coinní chun a gceannaitheoirí a thabhairt chuig do theach, bíonn ceannaitheoirí ag féachaint ar sheomraí, spás agus taitneamhachtaí an tí. Níl ceannaitheoirí ag oscailt tarraiceán feistis agus ag tochailt trí do chuid giuirléidí.
Rogha eile? Pacáiste do chuid earraí pearsanta i mbosca nó i mála duffle, ansin tabhair leat leat iad nuair a fhágann tú an teach chun iad a thaispeáint nó a stash taobh istigh de charr faoi ghlas ar an cabhsa, molann Liz Coughlin, gníomhaire eastáit réadaigh i Los Angeles agus Palm Springs . Fuair sí a céad bhlaiseadh de ghoid tí mar dhéagóir nuair a bhí a teaghlach ag díol a dteach trá ar Cape Cod. Nuair a d’fhill an teaghlach tar éis taispeána, fuair Coughlin amach go raibh an faire spóirt is fearr léi pilfered óna seomra folctha.
Fiú má beidh do ghníomhaire eastáit réadaigh taobh istigh den teach le haghaidh an taispeántais iomláin, deir Coughlin gur fearr a bheith sábháilte ná brón orm. Nuair a bhíonn sí ag óstáil taispeántais, seithí sí a cuid earraí pearsanta féin i gcúl comh-aireachta nó tarraiceáin cistine randamach.
Go minic, tiocfaidh lánúineacha isteach le chéile agus ansin rachaidh siad ar strae óna chéile, a deir sí. Ní ghlacfaidh 99 faoin gcéad díobh aon rud, ach glacaim seans nialas.
Chomh maith le cáipéisí rúnda, páipéarachas le faisnéis aitheantais nó airgeadais, agus cógais - go háirithe maraitheoirí pian agus earraí luachmhara go hoibiachtúil (smaoinigh: seodra, ealaín, cártaí baseball neamhchoitianta) - cuimhnigh aon earraí a bhfuil luach sentimental tromchúiseach orthu a bhaint freisin. Ní dócha go ngoidfeadh duine na hearraí seo, ach tá seans ann i gcónaí go bhféadfadh an ceannaitheoir nó a gcuid páistí damáiste a dhéanamh dóibh de thaisme.
Tá sé tábhachtach a mheabhrú go dtugann ceannaitheoirí ionchasacha a gcuid leanaí leo le haghaidh seónna, agus bíonn sé deacair faire iomlán a choinneáil ar lámha beaga, a deir Amy Owens , gníomhaire eastáit réadaigh i New Jersey.
Coinním 333 i gcónaí
