Nuair a bhí mé ag fiach ar mo chéad teach lasmuigh de Portland, Oregon, is dócha gur bhreathnaigh mé ar an taobh istigh de thithe 1,000-móide ar líne. Agus cé go raibh mé ag cuardach go cianda ón taobh eile den tír, d’éirigh liom timpeall 50 nó mar sin a fheiceáil go pearsanta. Cé go raibh go leor faisnéise le tabhairt isteach, bhí sé go maith sa deireadh mar tháinig mé chun bheith ina shaineolaí ar threochtaí reatha tí. I measc na gcosúlachtaí iomadúla i dtithe i gceantar Portland, thug mé faoi deara ceann a bhí i ndáiríre sáite amach mar ordóg ghoirt. In ainneoin a bheith i ré na féinchúraim, bhí úinéirí tí gan áireamh ag cur cithfholcadáin siúil isteach in áit na ndabhach folctha ina dtithe agus cithfholcadáin dúbailte clé agus deas.
Mar dhuine a bhfuil grá aige luaíocht a thabhairt di féin le buama folctha LUSH ag deireadh lá a bhí ag iarraidh, bhí mé cráite - fiú buartha! Mo ghníomhaire eastáit réadaigh, Rachel Day as Nead Uirbeach PDX , a mhínigh dom go raibh sé seo ag éirí chomh coitianta sin toisc gurbh fhearr le go leor úinéirí tí gan leanaí an luxe a chur ar bun le siúl isteach. Thaitin ceannaitheoirí a shroicheann aois scoir leo freisin ar mhaithe le rochtain éasca.
Dúirt sí freisin go raibh a fhios aici ar an gcéad amharc go raibh an bearradh seo de thithe gan tub ag dul i bhfadhb dom. Cén fáth? Mar gheall, ag an bpointe ama sin, bhí iníon dhá bhliain d’aois agam.
Is minic gur fearr le ceannaitheoirí baile idir cith nó folctha, a dúirt Day. Má tá leanbh óg le bheith sa bhaile nó má tá duine ag pleanáil teaghlach a thosú, beidh folcadán de dhíth orthu i gcónaí.
Cinnte go leor, thit na tithe a chonaic mé nach raibh feadáin orthu go tapa ar mo liosta tosaíochtaí. Thuig mé, cé go bhféadfainn maireachtáil le hurláir, ballaí, taobh amuigh, cibé rud a athchóiriú, go raibh mé marbh i gcoinne teach gan feadán a cheannach. D’fhonn aon tionscadal mór a bhaint amach, ní raibh a fhios agam go dteastaíonn folcadán uaim ag fanacht liom mo scíth a ligean ag deireadh an lae.
Faraoir, de réir mar a théann rudaí in eastát réadach, ní bhfuair mé an focal deiridh. Rinne an margadh. Toisc go raibh mé ag féachaint i margadh iomaíoch Portland, limistéar Oregon-meitreo, níor thug mo bhuiséad an oiread cumhachta dom agus a bhí súil agam. Chuir mé tairiscintí gan áireamh isteach i dtithe le tobáin. Chuir tairgeoirí níos airde buille ar chuid acu agus nocht cuid eile gur claiseanna airgid ionchasacha iad.
Nuair a thug deisitheoir uachtarach nár thug mé mórán airde air dul ar ais ar an margadh, bheartaigh mé féachaint air arís. Bhí sé feicthe agam go pearsanta ach bhí mé isteach agus amach as go gasta. Ach nuair a bhreathnaigh mé ar ghrianghraif de ar líne, chuir sé ceist orm an rachainn thar an teach toisc nach raibh folcadán folctha agam. Ní raibh mé in ann ceann a fheiceáil sna grianghraif agus ní raibh mo ghníomhaire eastáit réadaigh cinnte ach an oiread. Agus mé éadóchasach, shocraigh mé dul ar a shon - ag súil go mbeadh feadán le feiceáil go draíochtúil.
Glacadh lenár dtairiscint! Ach nuair a bhog mé isteach, ar an drochuair dearbhaíodh ár n-eagla: Ní raibh aon tub ann. Ar dtús, bhí sé cráite, ach de réir mar a chuaigh an t-am ar aghaidh d’fhoghlaim mé grá a thabhairt do mo theach in ainneoin a locht dealraitheach.
Agus cé go raibh sé beartaithe agam aghaidh a thabhairt ar cheist an fheadáin láithreach, anseo faighim dhá bhliain go leith ina dhiaidh sin fós gan tub. Den chuid is mó tá sé mar gheall go dtógann athchóirithe am, airgead agus fuinneamh - agus sa deireadh bhí tionscadail níos práinní le cur i gcrích, cosúil leis na hurláir agus na ballaí. Ach fuair mé amach freisin gur nocht mo chuid riachtanas gur mian leo, ní riachtanais.
Cé gur ceacht é seo a bheith solúbtha, ba chleachtadh é freisin ar an tábhacht a bhaineann le hathdhíol agus an margadh a choinneáil i gcuimhne agus tú ag athchóiriú - go háirithe i seomraí atá tábhachtach i ndáiríre, cosúil le cistiní agus seomraí folctha. Ó tharla go raibh an oiread sin tithe le cithfholcadáin dúbailte inár gceantar, is ionadh go raibh achomharc níos airde ag tithe a raibh feadáin orthu fós - go háirithe i measc teaghlaigh níos óige. Ar an drochuair, rinne sé seo ár gcuardach níos iomaíche agus ní gá go mbeadh orainn dollar a fháil chun buntáiste a thabhairt dúinn.
Buíochas le Dia, beidh mé ar an taobh eile den chothromóid nuair a shocróidh mé díol: Is féidir leis na comharthaí dollar cur suas go gasta agus seomra folctha á athmhúnlú, agus mar sin d’fhéadfadh an difríocht idir tairiscint a dhéanamh nó gan a bheith ag brath ar an seomra folctha ceart a chur ar bun dó riachtanais do cheannaitheora tí, a deir Day.
Cé go bhfuilim fós ag pleanáil an cith a athchóiriú (is mór liom uaim folctha a thógáil!), Thosaigh mé ag féachaint ar chithfholcadáin / tobáin teaglama inrochtana. Ní amháin go n-éireoidh liom a bheith sásta anois, beidh mé sásta chomh tapa agus is dóigh a dhíolfaidh mo theach, ós rud é go dtaitníonn sé go mór le mórchuid na gceannaitheoirí ionchasacha.
Léann níos mó Eastáit Réadaigh:
- Níor maraíodh an One Thing Millennials Haven? An Teach Stíl Feirm
- Ceannaíonn 6 Amazon a Dhéanann Saol ar Cíos i bhfad Níos Inúsáidte, Ag tosú ag $ 4
- Éifeacht an Trádálaí Joe: How It Pays to Live Near TJ’s
- 7 dTeach a thabharfadh aon Leannán Leabhar dá gCárta Leabharlainne le maireachtáil ann
- Tá mé i mo chónaí i 25 Árasán Beag - Bhí na 4 Rudaí Coitianta ag na daoine is fearr
