Is é an eagna traidisiúnta le fada ná go gcaithfidh tú 20 faoin gcéad ar a laghad de phraghas ceannaigh tí a shábháil chun ceannach. Na laethanta seo, níl an 20 faoin gcéad iomlán de dhíth ort i ndáiríre, agus i gcásanna áirithe, b’fhéidir go mbeifeá in ann scipeáil a dhéanamh ar íocaíocht síos ar fad. Chun tosaigh, míníonn buntáistí eastáit réadaigh conas is féidir leat níos mó de do choigilteas crua tuillte a choinneáil sa bhanc nuair a cheannaíonn tú. Seo ceithre chúis nach gá duit a shábháil le haghaidh réamhíocaíochta 20 faoin gcéad.
B’fhéidir go bhfuil tú ag lorg tí ag úsáid comhairle airgeadais dátaithe.
D’fhás a lán againn ag foghlaim faoi úinéireacht tí agus morgáistí ónár dtuismitheoirí, a cheannaigh agus a d’fhan sa teach céanna de ghnáth ar feadh an chuid is mó dá saol. Ba é íocaíocht laghdaithe 20 faoin gcéad an norm do go leor de na daoine seo, a mhíníonn Chelsea Wagner, leas-uachtarán réigiúnach iasachtaí ag Íochtarach.com . Tá an próiseas morgáiste agus daoine atá ag iarraidh ceannach ag teacht chun cinn thar na blianta. Tá go leor bealaí ann anois chun dul isteach i dteach gan an oiread sin a chur isteach mar réamhíocaíocht.
Tá réimse clár iasachta le roghnú.
Ceann de na rudaí is iontach faoin margadh tithíochta reatha ná an éagsúlacht táirgí iasachta atá ar fáil do cheannaitheoirí ionchasacha, de réir Yawar Charlie , stiúrthóir na rannóige eastáit ag Grúpa Aaron Kirman le Compás. Tá cláir iasachta ann inar féidir leat dul isteach chomh beag le 3.5 faoin gcéad síos, a deir sé, ag tagairt do thairiscintí mar Iasachtaí Riaracháin Tithíochta Cónaidhme (FHA) agus iasachtaí VA do veterans. Fiú mura veteran tú, nó mura féidir leat an clár iasachta idir FHA a úsáid, tá gnáththáirgí iasachta ag go leor iasachtóirí a thugann tú i dteach le haghaidh réamhíocaíochta 5 faoin gcéad nó 10 faoin gcéad, a deir sé.
D’fhéadfadh go gcáileodh ceannaitheoirí baile céaduaire do dheontais agus do chúnamh airgeadais.
Más ceannaitheoir baile céaduaire thú, b’fhéidir go gcáileoidh tú do chlár cúnaimh a fhéadfaidh an méid a chaithfidh tú a dhéanamh le haghaidh d’íocaíochta laghdaithe a laghdú - nó é a dhíchur ar fad. I roinnt cásanna, is féidir leis an iasachtóir [an réamhíocaíocht] a sholáthar, a mhíníonn Lauren Anastasio, pleanálaí airgeadais deimhnithe le SoFi . Chun smaoineamh níos fearr a fháil ar na rudaí a d’fhéadfadh a bheith ar fáil duit, tosú trí labhairt le gníomhaire áitiúil nó le bróicéir morgáiste. B’fhéidir go mbeidh ceachtar acu in ann tuilleadh faisnéise a sholáthar duit ar chláir ghníomhacha i do cheantar.
D’fhéadfadh go gceadódh na cineálacha clár seo rudaí cosúil le híocaíocht síos nó cúnamh costais deiridh, a d’fhéadfadh teacht i bhfoirm iasachta, deontais, nó riachtanais íocaíochta laghdaithe. Tá cuma éagsúil ar gach clár agus tá riachtanais éagsúla acu maidir le hincháilitheacht, mar sin déan cinnte taighde a dhéanamh ar gach ceann acu ina n-aonar, a deir Anastasio.
Féadfaidh tú stopadh ag íoc as PMI sa deireadh nuair a athmhaoiníonn tú.
Míbhuntáiste amháin a bhaineann le níos lú ná 20 faoin gcéad a chur síos ar theach is gá íoc as árachas morgáiste príobháideach (PMI) ar bharr d’íocaíochta míosúil morgáiste. Ach seo rud nach féidir leat a dhéanamh nuair a d’éirigh leat dóthain cothromais a fhabhrú i do mhaoin. Féadfaidh tú athmhaoiniú a dhéanamh nuair a bhíonn cothromas 20 faoin gcéad agat i do theach agus ansin deireadh a chur leis an árachas morgáiste míosúil, a mhíníonn Jude Herr, bróicéir agus úinéir Réimse Ceantair Bholláin .
cad a chiallaíonn <333
