Tá go leor cúiseanna ann nach ndéanann daoine air bogadh isteach lá tar éis glacadh le tairiscint: Ní théann do mhaoiniú tríd, nochtann cigireachtaí saincheisteanna móra, nó ní bhogann tú tapa go leor. Ach ceist amháin nach gcloiseann tú faoi de ghnáth? An díoltóir ag tacú amach.
Is fíor-annamh a d’fhéadfadh an díoltóir cúltaca den díolachán, a deir Alex Lehr, dílseánach Eastáit Réadaigh Lehr i San Carlos, California. Ar an drochuair in eastát réadach, is cuma cad é an rud ceart a dhéanamh go morálta, is faoi WDTCS atá sé… ‘Cad a deir an conradh?’ Deir Lehr. Mura bhfuil aon chlásail imeachta ann don díoltóir, is féidir a mhaíomh go bhfuil gach ceart ag an gceannaitheoir an díol a chur i bhfeidhm.
Cé go bhfuil sé seo annamh - tarlaíonn sé. Aisteach cén chaoi a bhfuil a fhios agam é sin? Toisc gurb é seo ceann de na scéalta sin a tharla dom. Sea, bhí orm siúl amach ó theach mo bhrionglóid mar d’fhiafraigh an díoltóir díom an bhféadfadh sé filleadh amach. Agus mar a deir Lehr - ba mise agus m’fhear a rá go raibh nó nach raibh. Cé gur cosúil go raibh an díoltóir díreach eitilte, tá sé níos casta ná sin, mar sin tosaímid ag an tús.
Cosúil le haon devotee HGTV, rinne m’fhear agus mé liosta de na rudaí go léir a bheadh ag ár dteach aisling. Chruthaíomar dhá cholún: Ceann a raibh earraí neamh-soshannta mar aer lárnach agus miasniteoir ann, agus ceann le rudaí deas-le-ach-neamh-éigeantach, cosúil le póirse tosaigh mór agus cosáin taobh a d’fhéadfadh ár mbeirt iníonacha óga a úsáid chun siúl ar scoil. Chomh luath agus a thosaíomar ag seilg tithe, agus a bhfaca muid a raibh le tairiscint ag an margadh, d’athraíomar ár liosta chun an aeráid a raibh muid ag siopadóireacht ann a léiriú níos cruinne - shocraíomar go dteastaíonn teach uainn le cnámha maithe a d’fhéadfaimis ár gcuid féin a dhéanamh sa deireadh. Tar éis dúinn titim i ngrá le Victeoiriach go hiomlán foirfe, athmhúnlaithe i gcrios tuile lán-aimsithe, fuaireamar Coilíneach a raibh an-dúil aige ar shráid le crainn beagán níos faide amach ná mar a bhí súil againn leis. Is beag a bhí ar eolas agam, go dtarlódh an pivot seo ó aisling go réaltacht arís agus arís eile inár bpróiseas ceannaigh tí.
Ach chuamar isteach i seicheamh aisling amháin eile: Cé go raibh an teach $ 160,000 seo lasmuigh dár raon praghsanna mar gheall ar bhille ard cánach, bhí an t-úinéir ag glacadh le gach tairiscint, mar sin samhlaigh an t-iontas a bhí orm - an mhaidin tar éis dúinn ár liathróid íseal a chur isteach tairiscint - ar a dtugtar ár ngníomhaire, ag cur in iúl dúinn gur glacadh lenár n-tairiscint. Chaoin mé deora shona in airm m’fhear céile, de réir mar a chuaigh saolré pleananna i bhfeidhm i m’intinn. Thar na laethanta amach romhainn bhí mé beagnach ró-ghnóthach le smaoineamh. Rinneadh cigireachtaí ar sceideal agus breithmheasanna le bunú. Bhí orm luachana árachais a chur i gcomparáid lena chéile agus faisnéis a fháil i dtaobh an méadódh aistriú lasmuigh den stát ár rátaí uathoibríoch. An t-am ar fad agus mé ag smaoineamh faoin gcineál cathaoireacha roctha a chuirfimis ar ár bpóirse tosaigh.
Ach ansin bhuail an réaltacht gharbh. Maidin ár mbreithmheasa fuair mé ríomhphost ó aturnae an díoltóra. Rinneadh an díoltóir a dhiagnóisiú díreach le cineál ionsaitheach ailse. Bhí a theach nua, áit a raibh sé ina chónaí cheana féin, lonnaithe i gceantar tuaithe Wyoming. Chuir a dhochtúir in iúl dó go mbeadh an deis is fearr aige maireachtáil ar ais i New Jersey (áit a raibh muid ag ceannach) - dún go cathair mhór le rochtain níos éasca ar dhochtúirí agus speisialtóirí.
dia ag labhairt trí uimhreacha 333
Dúradh sa ríomhphost freisin go dtuigfeadh an díoltóir go hiomlán dá ndéarfaimis nach raibh, ach d’iarr sé go ligfí amach as an gconradh é ionas go bhféadfadh sé bogadh abhaile chun cóireáil a thosú. Léigh mé an ríomhphost cúpla uair agus ansin ghlaoigh mé ar mo ghníomhaire chun a fhíorú nár hoax nó meascadh de chineál éigin a bhí ann.
Cé go raibh sé de cheart dlíthiúil againn iallach a chur ar an díoltóir an díolachán a dhéanamh, ní dhéanfaimis a leithéid de rud. Ar ndóigh táimid chun é a ligean amach as an gconradh, dúirt mé lenár ngníomhaire agus muid ag troid ar ais deora. Ghlaoigh mé ar m’fhear céile, agus ansin mo thuismitheoirí. Ní fhéadfadh aon duine é a chreidiúint. Bhraith mé dall ar thaobh.
Chaoin mé os cionn an tí sin seachtain roimhe sin sula ndúirt mo mháthair rud liom a d’athraigh mo dhearcadh. Níor chaill muid teach ár n-aislingí. Rinneamar an cinneadh siúl amach, agus bhí an t-ádh linn go raibh muid in ann é sin a dhéanamh. Ní raibh muid ceangailte le díol maoine eile.
Cé go bhfuil súil agam nach bhfuil tú riamh sa phost seo, seo an méid atá le déanamh chun a chinntiú go ndéantar cúiteamh cóir duit. Molann Lehr costas deise an cháis a ríomh, nó an méid airgid a chuir tú sa phróiseas, chomh maith le meastachán ar an méid is féidir leat a chúiteamh go cóir as an am a chailltear agus cibé an bhfuil tú ag cailleadh airgid / deise go héifeachtach mura bhfuil tú in ann an teach a bheith agat. Mar shampla, má tá tú ag ceannach i San Jose - an margadh tithíochta is teo sna Stáit Aontaithe ina bhfuil fardal an-teann, cosnóidh sé níos mó ar cheannaitheoir teach eile a fháil ná in áit mar New Orleans, Louisiana, áit tá an fardal níos tábhachtaí ná éileamh an cheannaitheora .
Cé gur dócha go bhféadfaimis níos mó airgid a iarraidh, bhíomar sásta siúl amach gan ach éarlais aisíoctha agus ionbhá don díoltóir. Bhíomar in ann cineáltas a dhéanamh leis an úinéir bunaidh le linn tréimhse a bhí an-scanrúil agus pianmhar dó.
Tá sé breis agus bliain ó fuair mé an ríomhphost sin ó mo ghníomhaire. Déanaim seiceáil fós ó am go ham féachaint an bhfuil an liostú cúltaca. Ní dhéanfaimid tairiscint arís (tá sé coitianta go leor i ndáiríre do dhaoine a tharraingíonn as díol an teach a chur ar ais ar an margadh níos déanaí) - fuaireamar teach eile le ceannach sa deireadh - ach n’fheadar conas atá ag éirí leis. N’fheadar ar éirigh leis an gcóireáil agus an raibh sé in ann bogadh ar ais go dtí teach a aisling i Wyoming. N’fheadar freisin faoin saol a bheadh againn sa teach sin, agus faoin gcaoi a gcuireann sé i gcomparáid leis an saol atá againn anseo inar chríochnaigh muid. Creidim gur tharla gach rud ar chúis agus go raibh sé i gceist againn a bheith anseo, ach is fada liom uaim ár dteach aisling.
