Fírinne a insint, is dóichí gur fadhb leictreach ná taibhse is cúis leis na soilse flickering sin i do theach.
Ach má tá tú ag iarraidh do theach a dhíol, agus tusa dhéanamh má tá amhras ort go bhfuil ciaptha ann, an bhfuil oibleagáid dhlíthiúil ort é sin a chur sa liostú? Chomh maith leis sin, an bhféadfadh margaíocht a dhéanamh ar do theach mar theach ciaptha cuidiú le spéis a mhúscailt - nó an amhlaidh nach spreagfaidh sé na ceannaitheoirí ionchasacha sin? Agus má tá tú ag ceannach - an bhfuil praghas Victeoiriach Bates Victeoiriach chomh híseal sin mar gheall ar thaibhse cónaitheach pesky?
Agus Oíche Shamhna thart ar an choirnéal, táimid ag tabhairt faoi dhlíthe eastáit réadaigh agus ag díol beartán a bhaineann le tithe a d’fhéadfadh a bheith ciaptha. Léigh thíos - má leomhann tú!
An dlí eastáit réadaigh is spookiest
Dúnann slam doirse leo féin. Cloiseann tú cosáin gan mhíniú os do chionn. Athraíonn na teochtaí go gasta, ag tabhairt le fios faoi roinnt gníomhaíochta paranormal i do theach. Tá tú cinnte go bhfuil Casper ina chomhpháirtí seomra nach raibh ag íoc cíosa.
cad a chiallaíonn na huimhreacha 444
Ach, sa chuid is mó de na cúinsí, níl aon dlí ann a éilíonn ort é seo a nochtadh agus do theach á dhíol. (Agus más ceannaitheoir tú, ciallaíonn sé sin is dócha nach dtabharfar aird duit ar aon bhuarthaí amhrasta agus tú ag féachaint ar liostaí).
Is i Nua Eabhrac an eisceacht is mó Stambovsky v. Ackley Éilíonn (a.k.a. rialú Ghostbusters) má fhógraíonn úinéirí tí go bhfuil ciapadh ar a dteach, ní féidir leo an ghníomhaíocht pharanormal a shéanadh nuair a chuireann siad an teach sin ar an margadh.
Ní raibh baint níos lú ag an rialú ‘Ghostbuster’ le taibhsí a nochtadh, ach níos mó faoin bhfíric go ndeachaigh úinéirí tí as a mbealach chun fógra a thabhairt d’asraonta nuachta éagsúla faoi na himeachtaí osnádúrtha líomhnaithe gan é a nochtadh do cheannaitheoir ionchasach nach raibh ann limistéar agus nach raibh eolas aige ar na saincheisteanna féideartha, a mhíníonn aturnae eastáit réadaigh Mark Hakim de ghnólacht dlí Nua Eabhrac Schwartz Sladkus Reich Greenberg Atlas LLP.
Bhraith an chúirt gur neamhnocht ábhartha a bhí ann agus, mar thoradh air sin, lig sí don cheannaitheoir ionchasach an conradh a chealú agus aisíocaíocht ar an íosíocaíocht a fháil, a mhíníonn Hakim.
cad é uimhir aingeal 444
Is annamh a bhíonn eachtraí den chineál seo, áfach, a deir sé.
A mholadh? Téigh i gcomhairle le do dhlíodóir i gcónaí chun a fháil amach cad is gá a nochtadh sa stát nó sa chontae ina bhfuil do mhaoin suite, agus cuimhnigh gur cás i Nua Eabhrac é cás Stambovsky, agus b’fhéidir nach mbeidh na ceanglais chéanna ag dlínsí eile.
Mar sin, cad faoi stáit eile?
Níl dlí chomh sainráite ag aon stát eile maidir le ciaptha, ach athraíonn sé ó stát go stát cibé an gcaithfidh úinéir réadmhaoine aon stair sordid a nochtadh dá cheannaitheoirí. Go dlíthiúil, tugtar airíonna stiogma ar thithe ina dtarlaíonn dúnbhásuithe, féinmharuithe agus gníomhaíocht choiriúil eile, agus athraíonn an chaoi a ndéileálann reachtanna áitiúla leo de réir réigiúin.
Mar shampla, i Dakota Theas , ní mór do dhíoltóirí a nochtadh ar tharla bás an duine trí dhúnbhású nó féinmharú ar an maoin le bliain anuas. Éilíonn an stát freisin ar dhíoltóirí a rá an raibh feileonacht sa bhaile le bliain anuas.
Ar chóir duit do theach a fhógairt mar theach ciaptha?
Mar sin ba mhaith leat é a fhíorú le díoltóirí ionchasacha agus iad a chur ar an eolas faoi thaibhsí i do theach? Ná déan é, tugann sé foláireamh Gill Chowdhury, as Warburg Realty i gCathair Nua Eabhrac.
aingeal a fheiceáil sa saol dáiríre
Cé go mb’fhéidir go mbíonn an rá ‘all press is good press’ fíor de ghnáth, sa chás sonrach seo, tá an fhéidearthacht go dtarlódh sé go hard, a deir sé. Is deas an rud é teach ciaptha a theacht agus breathnú air, ach is dócha nach bhfuil sé chomh fionnuar maireachtáil ann.
Ós rud é nach gá duit a nochtadh má cheapann tú go bhfuil ciapadh ar do theach, molann sé an teach a dhíol agus bogadh ar aghaidh. (Tá súil agam nach n-athlonnóidh na taibhsí freisin!)
Ach má tá ciapadh ar do theach, nó má cheannaigh tú teach ciaptha i ngan fhios dó, b’fhéidir go mbeadh bealach ann chun é a shocrú (má chreideann tú san ábhar sin ar an gcéad dul síos, ar ndóigh.) Tara King, bróicéir á fhostú ag Airíonna HomeSmart Cherry Creek i Denver, Colorado, chuir sí seirbhísí glantacháin ghairmiúla ar fáil dá cliaint san am atá thart agus tá roinnt scéalta taibhse maithe ann.
ag feiceáil 111 an t-am ar fad
Thug duine dá cliaint taibhsí taibhse isteach tar éis don teach a bheith ar an margadh. Bhí cuntais ar rudaí aisteach ag tarlú sa bhaile:
Ba é an tuí deireanach a rinne siad an cairpéad a ghlanadh agus píobán a chasadh air go rúnda tar éis an ghlantacháin agus an t-íoslach faoi uisce, a deir sí. Tar éis di na ‘ghost chasers’ a thabhairt isteach agus seance trí uair an chloig a dhéanamh, bhí an baile glan ón bhfuinneamh taibhseach. Díoladh an baile seachtain ina dhiaidh sin.
Cé nach scéal taibhse per se é, Melissa Breyer, de Dlí Hive , a deir i gceann de dhúnadh eastát réadach a gnólachta, dhiúltaigh an díoltóir dúnadh aon lá eile seachas an 23ú. Cén fáth? Dúirt léitheoir pailme léi gurb é 23 an t-ádh a bhí uirthi.
Fiú agus na cáipéisí á síniú aici, theastaigh uaithi a chinntiú go raibh siad ag an 23ú nóiméad den uair, a deir Breyer. Bhí sí maslach faoi, agus mar sin chríochnaíomar inár suí timpeall ar feadh thart ar 15 nóiméad díreach ag fanacht go mbuailfeadh sé 3:23 p.m. ar an 23ú Márta.
