Is féidir leis an turas chun bheith ina úinéir tí a bheith scanrúil. Suim mhór a shábháil ar a íocaíocht síos níl sé éasca ar do theach aisling, go háirithe ag smaoineamh praghsanna tí ag ardú inniu . Roth IRAnna tá sochair cheannaitheora tí céaduaire agat a d'fhéadfadh cabhrú leat sábháil ar an íocaíocht mhór sin.
Conas a oibríonn sé
Is cuntais scoir iad Roth IRAnna ina dtéann gach ranníocaíocht isteach i do chuntas iarchánach. Féadfaidh tú do chuid ranníocaíochtaí go léir a bhaint le pionós nialasach ag am ar bith. Oibríonn tuilleamh infheistíochta rud beag difriúil. Má tharraingíonn tú tuilleamh ó Roth IRA roimh 59 1/2 bliana d’aois, is gnách go n-íocfá pionós 10 faoin gcéad. Mar sin féin, le haghaidh eisceachtaí áirithe - cosúil le teach a cheannach - is féidir leat saor ó phionós tuillimh a tharraingt siar.
Na rialacha
- Caithfidh go raibh do chuntas oscailte agat ar feadh cúig bliana ar a laghad
- Caithfidh tú (agus do chéile, má tá tú pósta) a bheith i do cheannaitheoir baile den chéad uair
- Is é $ 10,000 an teorainn aistarraingthe tuillimh gan phionós
- Ní mór na cistí a úsáid le haghaidh costais fála, rud a chiallaíonn ceannach, tógáil nó atógáil tí. Infheidhme freisin maidir le costais deiridh agus íocaíochtaí maoinithe.
- Caithfidh tú an t-airgead a úsáid laistigh de 120 lá, nó b’fhéidir go mbeidh ort pionós 10 faoin gcéad a íoc
Féadfaidh tú féachaint ar na rialacha iomlána atá liostaithe ag an IRS anseo .
444 cad is brí leis
Tá sainmhíniú deas scaoilte ag an IRS do cheannaitheoirí tí céaduaire. Mura cheannaigh tú príomhtheach cónaithe le dhá bhliain anuas, cáilíonn tú mar cheannaitheoir baile céaduaire don IRS. Maidir le daoine pósta, caithfidh do chéile cáiliú mar cheannaitheoir céaduaire freisin. Ina theannta sin, is féidir leat an t-airgead a úsáid chun cabhrú le céile, leanbh, garpháiste, tuismitheoir nó gaol eile teach a cheannach.
Treoirlínte infheistíochta
De ghnáth ní mholann comhairleoirí airgeadais coigiltis scoir do cheannacháin tí a ídiú. D’fhéadfadh sé gur cur chuige maith é Roth IRA a úsáid má tá cuntas scoir eile agat, cosúil le 401 (k) trí d’fhostóir. Ag brath ar cé chomh luath agus a theastaíonn uait an t-úinéir tí nua sin a phostáil beidh Insta tábhachtach do do straitéis infheistíochta. Molann Serina Shyu, CFP ag Jon Baker Financial Group, má tá tú ag pleanáil ceannach i gceann dhá bhliain nó níos lú, b’fhearr d’íocaíocht síos a choinneáil in airgead tirim. Le dearcadh níos fadtéarmaí a fháil, labhair le comhairleoir airgeadais faoi straitéis infheistíochta atá oiriúnach do riosca a oireann do do chreat ama.
Nuair nár cheart duit Roth a úsáid chun réamhíocaíocht a mhaoiniú
Más é do Roth IRA do phríomhchuntas nó do chuntas scoir aonair, is dócha nár cheart duit airgead a aistarraingt le haghaidh íocaíochta síos tí. Riail maith ordóige is ea caitheamh le príomhchistí scoir mar airgead nach leat féin é. Ar an mbealach sin, ní bheidh cathú ort é a chaitheamh.
Cuireann an IRS teorainn le ranníocaíochtaí bliantúla Roth IRA go $ 5,500 sa bhliain (nó $ 6,500 má tá tú 50 bliain d’aois nó níos sine). Má dhéanann tú os cionn $ 135,000 sa bhliain mar dhuine singil nó $ 199,000 mar lánúin, laghdaíonn an méid airgid is féidir leat a thaisceadh i do chuntas Roth IRA. Más saothraí ard thú, b’fhéidir go mbeadh sé níos fearr duit coigilt a dhéanamh ar d’íocaíocht síos i gcuntas coigiltis ard-toraidh ina ionad.
Cén fáth Roth a úsáid in ionad an IRA traidisiúnta?
Molann Shyu cistí tithíochta a aistarraingt ó Roth IRA thar IRA traidisiúnta más féidir. Dúirt sí faoi IRA traidisiúnta, Ní amháin go gcaithfidh tú cánacha a íoc ar an airgead a thógann tú amach, ach beidh ort cánacha ioncaim breise a íoc mar gheall ar an aistarraingt a áireamh mar ioncam os cionn agus níos faide ná tuarastal ar do thuairisceán cánach.
an bhrí atá le 222 a fheiceáil
Toisc go ngearrtar cáin ar ranníocaíochtaí Roth cheana féin, is féidir leat airgead a aistarraingt gan a bheith buartha faoi chánacha breise.
Dúirt Shyu, a tharraing siar óna Roth IRA féin nuair a cheannaigh sí teach, go raibh tionchar ag cánacha ar a cinneadh tarraingt siar óna Roth le haghaidh réamhíocaíochta. Bhí a fhios agam go dtiocfadh an tarraingt siar saor ó cháin. Le IRA traidisiúnta, bheadh cánacha ioncaim breise tabhaithe agam.
Doiciméadú
Má tá sé ar intinn agat cistí cuntas Roth a úsáid chun teach a fháil, beidh an IRS ag súil le roinnt doiciméadaithe ar thuairisceán cánach na bliana sin. Molann Shyu gach ráiteas bróicéireachta agus bainc a choinneáil a thaispeánann aon ghluaiseacht d’airgead Roth IRA. Dúirt sí as a híocaíocht féin, choinnigh mé fiú an deimhniú trádála a ghin an $ 10,000 a bhí ag teastáil. Ag brath ar an áit a bhfuil tú le cánacha, b’fhéidir nach mbeidh ort cruthúnas a sholáthar don IRS, ach b’fhearr i gcónaí é a bheith ar láimh ar eagla na heagla.
Níl aon bhealach amháin le sábháil le haghaidh tí. Ach is fiú tarraingt siar Roth IRA ar na buntáistí cánach agus an deis le haghaidh tuilleamh infheistíochta. Buail le comhairleoir airgeadais má cheapann tú go bhféadfadh sé a bheith oiriúnach go maith duit.
Nuashonraithe 25 Deireadh Fómhair, 2019 - LS
Léann níos mó Eastáit Réadaigh:
- Ní Cheannaigh mé Teach Tógtha Tar éis 1949 - Seo an Cúis Amháin
- Iontas! Tá Tithe Leibhéil Scoilt ag éirí coitianta arís - agus tá a fhios agam cén fáth
- 23 Bealaí a bhfuil tú ag milleadh do chíosa gan é a bhaint amach fiú
- 5 Rud Éasca le Breathnú ar Féidir Luach Do Theaghais a Mhéadú
- 4 Ceacht le foghlaim ó dhaoine a bhog lena gcomhpháirtithe ar bhealach ró-luath
cad is brí le 111 a fheiceáil
