Cuireadh creidmheasanna cánach cónaidhme os comhair ceannaitheoirí tí céaduaire san am atá thart - creidmheas $ 7,500 in 2008 a tháinig le coinníoll aisíocaíochta agus creidmheas $ 8,000 níos tarraingtí in 2009 nár theastaigh aisíocaíocht uaidh. Cé go raibh sé buntáisteach do cheannaitheoirí, bhí na creidmheasanna roimhe seo beartaithe go príomha chun díolacháin tí a spreagadh i margadh tithíochta i bponc.
Anois, tá borradh faoi mhargadh tithíochta 2021. Tá na rátaí úis níos ísle ná riamh agus tá tithe á mbailiú beagnach chomh luath agus a théann an comhartha le díol suas. An uair seo thart, creidmheas cánach ceannaí céaduaire atá ina chuid lárnach de Plean tithíochta $ 640 billiún an Uachtaráin Joe Biden ní gá margadh tithíochta trioblóideacha a athbheochan. Ina ionad sin, tá sé i gceist úinéireacht tí a mhéadú trí chabhrú le ceannaitheoirí nua réamhíocaíocht a fháil.
Más ceannaitheoir baile ionchasach thú, is é an t-aon rud ba chóir duit a bheith ar an eolas faoi chreidmheas ceannaí céaduaire Biden ná, dá gceadófaí é, go gcuirfeadh sé suas le $ 15,000 ar fáil mar chúnamh íocaíochta síos do cheannaitheoirí céaduaire - agus é sin a dhéanamh faoin am a dhéanfá dún, seachas an creidmheas a chur ar fáil an bhliain dar gcionn agus cánacha á gcomhdú.
111 a chiallaíonn uimhir aingeal
Tá Biden dírithe ar chabhrú le ceannaitheoirí céaduaire a gcéad áit chónaithe a dhaingniú, a deir Alexa Nicolette, Díoltóir Ceadúnaithe Eastáit Réadaigh ag IN • Grúpa Eastáit Réadaigh HOUSE . Is mór an méid é seo, toisc go mbíonn baint ag úinéireacht tí go minic le saibhreas fadtéarmach a thógáil.
Theastódh tacaíocht na Comhdhála ó Biden chun an beartas cánach seo a achtú. Má dhéantar é a rolladh amach, d’fhéadfadh an cúnamh íosíocaíochta bacainn a choinníonn úinéireacht tí a bhaint amach do go leor ceannaitheoirí a d’fhéadfadh na híocaíochtaí míosúla a íoc murach sin, go háirithe anois go bhfuil rátaí úis níos ísle.
Deir beagnach ceathrar as gach 10 neamhúinéir tí nach bhfuil go leor airgid le spáráil le haghaidh réamhíocaíochta ina bhac ar úinéireacht tí, ach creideann 62 faoin gcéad de na Meiriceánaigh go mícheart go gcaithfidh 20 faoin gcéad ar a laghad a bheith agat le cur síos, de réir NerdWallet’s Tuarascáil Ceannaitheora Baile 2020. Is é an t-íosriachtanas íosíocaíochta ar iasacht idir FHA, mar shampla, ná 3.5 faoin gcéad.
Ligfeadh an creidmheas beartaithe do níos mó ceannaitheoirí dul isteach sa mhargadh, a deir Holden Lewis, saineolaí baile agus morgáiste ag NerdWallet.
Is é an míbhuntáiste atá leis ná nach bhfuil go leor tithe leibhéal iontrála le díol, agus mar sin d’ardódh praghsanna tithe níos gasta fós mar gheall ar an éagothroime idir soláthar agus éileamh, tugann Lewis le fios.
1111 mian a dhéanamh
Tá brú fós ar an bhfardal, go páirteach mar gheall ar easnamh measta in 2020 de thart ar 4 mhilliún teach nuathógtha, de réir anailíse ó Realtor.com .
NerdWallet Cuireann sé in iúl freisin gur athdhearbhaigh oifigigh Biden tacaíocht an Uachtaráin atá ag teacht isteach don Chomhdháil chun $ 10,000 d’fhiach iasachta mac léinn cónaidhme in aghaidh an duine a chealú mar chuid den fhaoiseamh COVID-19. Ní amháin íocaíochtaí iasachta mac léinn hefty é a dhéanamh deacair sábháil ar réamhíocaíocht, ach bíonn tionchar ag iasachtaí gan íoc cóimheas fiachais-le-ioncam , atá, cosúil le scóir creidmheasa, ina fhachtóir mór a mheasann iasachtóirí agus iad ag ceadú morgáistí.
Cuid eile de phlean Biden a d’fhéadfadh spéis ceannaí céaduaire a phiocadh ná leathnú ar an Clár Dea-Chomharsan Dea-Chomharsan , a chabhraíonn le céadfhreagróirí agus le múinteoirí scoile poiblí le cúnamh íocaíochta síos, a deir Damon Smith, stiúrthóir sinsearach abhcóideachta agus abhcóide don Cumann Náisiúnta na gComhar Creidmheasa .
Go sonrach, tugann Biden breac-chuntas ina phlean go bhfuil sé ag iarraidh líon níos mó tithe a chur ar fáil agus rochtain a sholáthar ar iasachtaí ar ús íseal chun na tithe seo a athshlánú más gá iad a nuashonrú.
D’fhéadfadh go leor de mholtaí Biden an bealach chun úinéireachta tí a réiteach, cé go bhfuil sé tábhachtach a thabhairt faoi deara go bhféadfaí roinnt sonraí a athrú nó a chur i gceangal sula gceadófar an plean - má cheadaítear é go deimhin.
