Is éard atá i gceist le hinfheistíocht ná beagán a thabhairt suas anois d’fhonn go leor a fháil ar ais níos déanaí. Má chuireann tú méid measartha airgid go seasta le rud éigin thar thréimhse fada go leor, féadfaidh tú a bheith ag súil go bhfásfaidh d’infheistíochtaí go méid suntasach.
Ach maidir le hinfheistíocht a dhéanamh in eastát réadach, tá súil agat go dtabharfaidh tú suas níos mó ná beagán chun tús a chur leis, rud a d’fhéadfadh a bheith scanrúil d’infheisteoirí nua. Tá sé deacair teacht ar an maoiniú tosaigh (réamhíocaíocht), agus d’fhéadfadh sé a bheith tubaisteach má dhéantar méid chomh mór sin a thiomnú do mhaoin mura n-oibríonn an infheistíocht amach.
Sin an áit a dtagann athmhaoiniú airgid amach go handúil. Seo an méid a chaithfidh a bheith ar eolas agat faoi cheann a úsáid chun maoin eile a cheannach más úinéir tí thú cheana.
cad a chiallaíonn sé nuair a fheiceann tú 911
Conas athmhaoiniú airgid-amach a úsáid chun teach a cheannach
Athmhaoiniú airgid thirim is ea nuair a dhéanann tú do mhorgáiste a athmhaoiniú le hiasacht nua atá níos mó ná iarmhéid reatha na hiasachta. Ní féidir leat athmhaoiniú airgid-amach a dhéanamh ach má tá luach reatha do thí i bhfad níos mó ná an t-iarmhéid atá fágtha ar do mhorgáiste. Mar shampla, is iarrthóir maith thú ar athmhaoiniú airgid thirim más fiú $ 300,000 do theach agus $ 100,000 an t-iarmhéid morgáiste atá fágtha.
Ní ligfidh iasachtóirí duit ach suas le 80 faoin gcéad de luach reatha an tí a tharraingt siar, lúide an t-iarmhéid atá fágtha. Sa sampla seo, d’fhéadfá suas le $ 140,000 a fháil nuair a chomhlánaíonn tú athmhaoiniú airgid-amach.
D’fhéadfá ansin an $ 140,000 a úsáid mar réamhíocaíocht ar do chéad réadmhaoin eile. Cosúil le hiasacht athmhaoinithe rialta, ní mór duit cáiliú fós le haghaidh athmhaoinithe airgid-amach. De ghnáth teastaíonn scór creidmheasa 620 nó níos airde ó iasachtóirí agus cóimheas fiachais-le-ioncam (DTI) de 50 faoin gcéad nó níos lú.
cén bhrí atá le 1111
Má tá sé ar intinn agat na fáltais ón athmhaoiniú airgid-amach a úsáid chun maoin infheistíochta a cheannach, beidh ort idir 15 faoin gcéad agus 25 faoin gcéad a chur síos. Má tá príomháit chónaithe á cheannach agat, ansin glacfar le híocaíocht níos lú. Is cuma le hiasachtóirí má úsáideann tú fáltais ó athmhaoiniú airgid-amach don réamhíocaíocht.
Cad atá ar eolas faoi athmhaoiniú airgid-amach
Nuair a dhéanann tú iarratas ar athmhaoiniú airgid-amach, is féidir leat rogha a dhéanamh idir iasacht ar ráta seasta nó iasacht ar ráta athraitheach. Ciallóidh an dara ceann gur féidir íocaíochtaí a mhéadú má théann an ráta úis suas.
Nuair a chomhlánaíonn tú athmhaoiniú airgid-amach, d’fhéadfadh go mbeadh an ráta úis ar an iasacht nua níos airde ná do bhunráta úis. Ciallaíonn sé seo go bhféadfá níos mó úis a íoc ar feadh shaolré na hiasachta. Sula ndéanfaidh tú athmhaoiniú ar airgead tirim, déan an mhatamaitic agus faigh amach an mbeidh aon ús breise a íocfaidh tú mar thoradh ar mhaoin eile a cheannach. Agus cuimhnigh, trí athmhaoiniú airgid-amach a roghnú, go bhfuil tú ag síneadh tréimhse aisíocaíochta an fhéich atá agat - ar feadh blianta fada le teacht. Ní hé an cinneadh ceart é do gach duine.
Cosúil le haon iasacht athmhaoinithe de chineál ar bith eile, beidh ort costais deiridh a íoc, idir 2 faoin gcéad agus 5 faoin gcéad den mhorgáiste nua. Bainfear iad seo ón íocaíocht airgid amach, mar níl aon bhealach ann iad a rolladh isteach sa mhorgáiste. Agus mar a dhéantar le hathmhaoiniú rialta, déan cinnte an tairiscint is fearr a fháil agus iarratas a dhéanamh le cúpla iasachtóir difriúil. Cuardaigh iasachtóir leis na costais deiridh is ísle - féadfaidh cuid acu lascaine a thairiscint.
Malartuithe athmhaoinithe ar airgead tirim
In ionad athmhaoiniú airgid-amach a chomhlánú, is féidir leat a iasacht chothromais tí i gcoinne do theach .
Níl aon chostais deiridh ag iasacht cothromais tí, agus d’fhéadfadh go mbeadh sí níos saoire ná athmhaoiniú airgid thirim má tá ráta úis níos ísle ag do mhorgáiste reatha ná mar a cháileofá faoi láthair. Mura gá duit suim mhór airgid a aistarraingt, b’fhéidir gur rogha níos fearr iasacht cothromais tí.
uimhir aingeal a chiallaíonn 1111
